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重庆市在建工程抵押权变更如何办理
重庆市在建工程抵押权变更如何办理
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-04 15:51:16
已帮助1894人
精选律师 ·
讲解实例
在建工程抵押
根据我国《
城市房地产管理法
》第五十二条规定:“房地产
抵押合同
签订后,土地上新增的房屋不属于
抵押
财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,
抵押权
人无权优先受偿。”;我国《
物权法
》第二百条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。”建议重新补充
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或重新签订。
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重庆市在建工程抵押权变更如何办理
吕美亮律师
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
连带担保责任,需要担保人承担责任,然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况,有没有过担保期。
吕美亮律师
问题:给别人担保被起诉了?
需要我们提供代理吗?
苏丽霞律师
问题:银行贷款逾期要担保人如何找?
您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题
江苏王牌律师事务所律师
问题:被忽悠给别人担保贷款一年了,一年期间一直找贷款人换担保人,就是不换?
你好具体想咨询什么问题
刘阳律师
问题:信用贷20w没有还有4个担保人?
你好!你的具体情况是什么?
吕美亮律师
问题:朋友欠别人钱我给担保2年了是不是没有责任?
是的,保证期间的约定:连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
郁华僖律师
问题:我的前夫在婚前以我的名义担保资金,但是我是被他哄骗才签的字,我需要承担吗?
当然需要承担责任,除非你有证据证据存在欺骗的行为且在合理期限以内,申请确认无效,需要进一步帮忙和我电话联系(壹捌零零壹肆伍柒肆捌玖)
吕美亮律师
问题:我爸给人担保被法院限制高消费,但是这个事情钱都还了已经结束了,我爸还是被法院限制高消费?
被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的,人民法院应当在通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。
吕美亮律师
问题:我想解除担保?
您好具体是什么情形,被欺骗做出的担保行为?
刘飞飞律师
问题:贷款人没还款,担保人有什么后果?
要履行还款义务的,不过可以向债务人追偿
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钱威律师
2024-06-20 02:32:29
你好可以电话聊下!!!!
问题:车贷逾期。被悄悄拖走了。怎么办?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
刘阳律师
2024-06-18 13:58:40
你好!这个利息太高了。
问题:卢律师,我弟弟民间借贷3万元?
钱威律师
2024-06-18 21:01:03
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:王律师我弟弟民借贷3万元,家里人都不知情,现在他本人已离世,这个借贷我们该怎么解决?
杜强吉律师
2024-06-16 19:17:52
你好,可以具体说一下
问题:前年,我给维他代理商钱了,他说货到给我货,最后又说没货了,不干了,钱也不退我一直说没钱,货也没给我?
吕美亮律师
2024-06-17 09:27:26
连带担保责任,需要担保人承担责任,然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况,有没有过担保期。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
杜强吉律师
2024-06-12 21:49:20
你好,可以具体说一下
问题:货款利息约定多少合理?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
吕美亮律师
2024-06-14 09:21:04
如果共同债务归男方,对外需要承担共同债务,再进行追偿。
问题:夫妻离婚时约定债务归男方离婚后女方还需要承担倩务吗?
钱威律师
2024-06-18 22:43:46
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:别人欠2800不还,说好的这个月18号还款,不还怎么办?
杜强吉律师
2024-06-16 19:17:52
你好,可以具体说一下
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吕美亮律师
2024-06-17 09:27:26
连带担保责任,需要担保人承担责任,然后你再追责。但是案件建议先跟律师了解下情况,有没有过担保期。
问题:帮别人担保,但别人乱搞,导致无力偿还贷款,担保人需要承担什么风险?
钱威律师
2024-06-14 19:19:25
你好,具体什么事情详细沟通一下
问题:借了别人20万高利息,8年了,对方会起诉我们吗,法院认定吗?
钱威律师
2024-06-12 21:48:37
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:每天好几个电话的打,现在打电话到我这里,现在没有钱还款,我朋友在网上借钱?
钱威律师
2024-06-20 02:32:29
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2024-06-18 21:01:03
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杜强吉律师
2024-06-12 21:49:20
你好,可以具体说一下
问题:货款利息约定多少合理?
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