租房签了合同退租违约金怎么算

　　租房未到期提前退房，是否需要交纳违约金需要看具体情况。 　　第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。 　　第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。 　　第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。 以上是对租房签了合同第二天退租违约金怎么算的解答。