首付款：首套房为
商品房的不得低于
购房总款的30%，二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%；第
二套房统一不低于购房总款的60%，且
贷款利率上浮10%；购买
经济适用房首付不低于购房总款的20%。
借款人家庭（借款人、配偶及未成年子女,下同）有下列情形之一的，执行第二套
住房贷款政策:（1）首次申请利用贷款（含个人
住房公积金贷款和商业性
个人住房贷款，下同）购买自住住房，如其家庭已在拟购房所在地
房屋登记信息系统（含
商品房买卖合同网上备案系统，下同）登记有一套成套住房的；（2）住房贷款尚未结清，又
申请贷款购买自住住房的；（3）承办银行或
公积金中心通过查询
征信记录、面谈等形式的调查，确信借款人家庭已有一套住房的。职工家庭还清第一次
公积金贷款后的次月，可申办第二次公积金贷款,停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
