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申请个人房屋抵押贷款

申请个人房屋抵押贷款
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保,作为担保的一种方式,我国法律对债务人相关的财产能否作为抵押物以及相关的抵押顺序是做了明确规定的。
2024-03-05 19:27:47 已帮助1822人

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申请个人消费贷款的具体流程


1、借款人向银行提交如下资料:


(1)贷款申请审批表;


(2)本人及配偶的有效身份证件及婚姻状况证明;


(3常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;


(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);


(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);


(6)有效联系方式及联系电话;


(7)采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共有人)的身份证件、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明;并按规定对抵押物价值进行评估,提供评估报告;抵押住房免于评估的,应提供符合免于评估条件的相关证明材料,包括交易合同或上一次评估报告等;


(8)贷款用途使用计划或声明;


(9)银行规定的其他资料。


2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。


3、银行以转账方式向借款人发放贷款。


根据上文小编对工行个人消费贷款需要审批多久的介绍,首先工行对个人消费贷款审批一般是5个工作日,其次这个时间并不就是确定的,还需要依照个人信用情况,经济情况和准备材料的完整程度来决定的。最后,一旦通过审批放款只需要5分钟就可以到账。



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