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楼房开盘当天签合同
楼房开盘当天签合同
合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
2024-02-20 14:47:18
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楼房开盘当天签合同
王淳
问题:我家二年前在镇上买了一栋楼房,当时花了四万不到,和邻居共用一面墙,现在我邻居要倒堂重建房子,重新砌墙把共墙让给我,想要我给他补偿,补偿怎么算的啊
估计一下整堵墙的建造成本(比如2000),给他一半就行(1000)
包敬立
问题:新楼盘大幅度减价,可以退房吗?
一般退不了的,是市场行为
胡琳
问题:你好 我房屋装修 以一千二承包吊运材料(沙子水泥瓷砖)承包给对方 施工当天 她还没刚进场就意外坠楼了 现在她家人起诉我提供劳务者责任 我该怎么办
您好,建议可以请律师办理了
法律咨询顾问
问题:你好 我想咨询买房退定金 20年1.27日初三去一楼盘看房,因疫情匆忙付了2万定金合同上写7日之内要付齐首付,因为疫情,楼盘从1.28日开始停业,一直没上班,合同已经失效。由于疫情,不知道以后房市会怎么样,因不能归咎于当事人双方的责任让合同无法执行,定金可以退。今日售楼部上班,去沟通说要我们通过法律途径
订金和定金最简单的区别是订金不具备法律效应,只能算做是预付款,所以不管是哪一方反悔了,这个钱都是可以要回来的。定金是消费者给商家的钱,它是属于一种担保方式,消费者缴纳了定金,就说明保证会履行相应的条款,因此如果买家反悔,卖家有权不返还消费者的定金。所以说你想退定金,售楼处不退,他并不违法,这是他的权力。
法律咨询顾问
问题:新建楼盘天然气怎样申办
您好,针对您的新建楼盘天然气怎样申办问题解答如下, 房产证没办出来,开通燃气的话可以携带《购房合同》或其他房屋产权的有效证件(证明)根据《管道气服务程序》,客户申请开户使用管道气(目前都已使用天然气)时,无法按照要求提供全部资料,但现场勘察符合安全用气条件的用户,也可顺利报装管道气。据介绍,原来市民如果申请使用管道气,必须出示业主身份证及房产证等证明,但部分市民办理房产证等相关证件需要一定的时间,以致无法尽早安装管道气。
法律咨询顾问
问题:你好,我家住二楼,物业把门口当作公共区域楼梯了,合法吗
一、阳台管道公共部分属于户外,堵塞的可以要求物业公司维修疏通。二、依据《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
法律咨询顾问
问题:我买房子的时候,房子和绿化还有围墙都没盖好,现在交房子了,沙盘上西边的绿化和围墙没有了,少了一块,当时买房子时,沙盘上是有的!我说他们虚假销售,虚假销售,犯法吗?
(1)银行起诉企业为满足员工购房购车,单位出具虚假收入证明,证明上就有单位的公章,银行依此证明向员工发放贷款。如果贷款月供超出员工实际收入,员工将无力承担,只能中断银行还款。如果银行核实,将发现单位出具了虚假收入证明,于是,银行可将单位和员工一起起诉到法院,要求承担连带还款义务。(2)产生劳动纠纷员工在外遭遇交通事故,为向责任方获取较高的误工费,在员工的要求下,企业为员工开具了超出员工实际收入的虚假收入证明。(3)承担伪证责任。员工家属工伤后,员工本人参与了家属的护理,在护理误工费开具收入证明时,公司为满足员工想多得到赔偿的愿望,开具了虚高的收入证明。(4)存在劳动关系。有时候,有的员工虽然已经离开公司,而且没有办离职手续,后来找到公司,说现在没有上班,想办理信用卡等,让公司出具一份收入证明,公司就答应并开具了收入证明。3、难以自圆。公司规定,让员工写申请,说明是因为自己的原因要求公司虚开收入证明及社保证明,并申明不得因此主张任何法律权益。
法律咨询顾问
问题:徐州新沂棋盘镇杨庄拆迁,赔偿标准:楼房600元/平方;500元/平方;瓦房400元/平方。请问这是依据哪个标准?
你好,北京爱土征地拆迁律师团为您解答如下:由于我们国家地大物博,各地经济发展水平、房屋市场价格差异较大,国家层面并没有统一的补偿标准,只有一些原则性规定,如保障被征收人居住条件有所改善。实践中,农村集体土地上房屋征收,需要结合不同的补偿安置方式来确定,农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
江苏彭隆律师事务所
问题:您好,我17年9月在售楼部买了一套房 当时给售楼部经理27万,余下19万准备办贷款 后来贷款没办又把余下的19万交到售楼部。总共给了她们46万,售楼部在预售合同和预售发票上的金额是38万。请问如果我想要回那多余的7万能诉吗?
从目前来看,是可以。建议您带着材料到我们律师事务所,我们看了相关材料才能有明确的判断
法律咨询顾问
问题:一员工在单位,到办公室的楼梯。一支脚踩了一节楼梯,一支脚未离地。摔倒。当下叫了120,拍片无碍。后期一个多月没上班,中间几次住院。但检查感觉跟摔楼梯没关系。员工就此要报工伤
中华人民共和国刑法 第二百三十四条 故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。 犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
法律咨询顾问
问题:村民委员会强占自留地和承包地,未有经过当事人同意的情况下给房地产公司开发商住楼和别墅出售. 这样的事情如何解决?
可以考虑行政诉讼。 根据《中华人民共和国行政诉讼法》第一章的相关规定 [1] ,行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为,侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。
张继伟
问题:我妹妹离婚了,两个孩子和房产,财产都归我妹所有,当初在县城买的楼房是我小妹的户头,但是我小妹车祸去世,现在咋弄
你的父母和你妹妹的两个孩子是法定继承人,先处理交通事故赔偿问题,不区分责任大概可赔偿到120万,之后再处理你妹妹的遗产继承问题,如到法院起诉,是两个独立案子。
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吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
包敬立律师
2024-05-26 09:00:52
这是竞业禁止条款,但要给你补偿才生效。
问题:我签过一个合同,写着解约后一个自然月起不得参与同类型工作,这个是什么意思啊?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
问题:微信转账报名考试发现与承诺不符?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
问题:装修房子工期装修公司已经违约不愿意赔偿怎么办?
钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
郁华僖律师
2024-05-26 10:33:51
需要根据你通提供的相关证据确定,需要帮忙和我电话联系
问题:说车子没有归还,告我们没我赔偿损失近10万,24年突然收到一张传票,18年退车,2017年租网约车?
包敬立律师
2024-05-26 09:11:43
看合同要收费的,可以与律师联系
问题:想求律师看下合同?
吕美亮律师
2024-05-14 22:08:47
您好建议直接起诉到法院解决,工期违约需要合同、签证、通知等等证据材料,
问题:装修公司工期违约不愿意赔偿怎么办?
刘阳律师
2024-05-13 14:29:19
你好!适用罚则的是这个定。
问题:定金的定是这个定吗?谢谢?
吕美亮律师
2024-05-27 09:06:59
可以不退,定金具有担保性质。
问题:客户接我的商铺,交了定金现在却不愿意接了,要求我退定金,我是否可以不退?
程理想律师
2024-05-29 17:01:29
具体少发多少钱,是不是打字错误?
问题:我儿子干的临时工,少发1个多块钱,请问怎么办,没有合同,跟着中介走的?
包敬立律师
2024-05-26 09:00:52
这是竞业禁止条款,但要给你补偿才生效。
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刘阳律师
2024-05-14 16:21:19
你好!按合同约定的条款执行?
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钱威律师
2024-05-23 01:45:53
你好可以电话聊下具体
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钱威律师
2024-05-14 08:14:14
你好可以电话聊下具体情况
问题:我是签的网络合同,上午刚签,然后我现在不想干了,可以退钱吗?
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