第三章 建设工程质量保修
第二十五条 建设工程实行质量保修制度。在规定的保修范围和保修期限内出现质量问题或者质量缺陷时，施工单位必须履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告的同时，应当出具质量保修书，质量保修书中应当明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第二十六条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2年采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
