你好，像你这种情况有两种
诉讼思路可以解决，第一种办法是直接
向法院起诉，要求对方协助办理
过户手续，但这种办法的弊端是
判决生效后如果对方不自觉履行你还要向法院
申请强制执行，但很难执行，这种办法向法院交纳的
诉讼费也特别高；第二种办法是直接向法院起诉要求确认房子归你所有，通过法院
确权以后就可以直接到房管局过户了，就不需要对方协助办理过户手续了，即便不过户有法院的这份确权
判决书，根据《
物权法》第28条的规定，也可以作为权利凭证，这种思路向法院只缴纳100元的诉讼费。这方面的案子我办过多起，有时间可以来我办公室查看，建议你采用第二种诉讼思路。建筑房地产案件涉及的内容复杂，知识点多，需要调查的
证据也很多，如果经济条件允许的话建议你还是委托律师全权
代理，所有工作都由律师去做就可以了，那样会更好地维护你的利益。如果你自己亲自
起诉，建议你委托律师
代写诉状并给你详细咨询整个案件的
办案流程以及注意的问题，免得你走弯路，浪费时间和金钱。具体可来电详询13519316757或者来我办公室（位于兰州市西关什字沛丰大厦12楼C座）给你当面详细咨询，顺便查看律师事务所以及本律师的相关证件。
