抵押登记费是指
房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是
房屋贷款人到房管局办理
住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。 办理
按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套。依照规定，假如购买的是
期房，在整个
购房流程里，产生
抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订
商品房预售合同之后，在办理
按揭时，和贷款银行共同申请办理预购
商品房抵押权
预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后，购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。
房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房
预抵押登记其登记费应当由
抵押权人支付。 这是对不动产抵押登记费应谁缴纳的回答。
