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二手房差额税费,主要是增值税及个人所得税。其中,增值税及附加,税率为计税价格(一般为合同价格,合同价格低于计税评估价的,按计税评估价征收)的5.6%,购房时间(按不动产权证、房产证或契税税票时间孰先原则)满2年免征增值税。
个人所得税普通住房按1%征收,购房时间满5年且为家庭(家庭成员包括配偶、未成年子女)省内唯一住房可免征个人所得税。
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