结论:
夫妻一方债务执行共同房产时,若为个人债务不能用全部共同房产偿债,法院要保障配偶权益,先析产确定债务方份额,执行其份额后返还配偶部分,配偶可通过特定程序维权。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律,在处理夫妻一方债务执行共同房产问题上,明确区分债务性质至关重要。若属于一方个人债务,不能以全部共同房产来偿还。法院执行时,保障配偶合法权益是基本原则。通常先进行析产,确定债务方的房产份额。夫妻双方可自行协商分割,协商不成,债权人可代为提起析产诉讼。之后法院会对债务方的房产份额采取拍卖、变卖等执行措施,所得价款中属于配偶的部分会及时返还。若配偶觉得执行行为损害自身权益,可通过执行异议、执行异议之诉等法定程序维护权益。如果遇到此类复杂的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。