在通过贷款购买的房子
离婚时,通常是不能直接把
房子过户给孩子的。这是因为房子处于贷款状态,存在着
抵押权等方面的限制。
要是想把贷款房
过户给孩子,就得先把贷款还清,解除
抵押,之后双方可以通过赠与等方式把房子过户给孩子。具体的操作必须依据相关的法律
法规以及当地
不动产登记部门的要求来进行。
与此同时,离婚时对房子的处理一般要考虑到双方的意愿、房产的实际状况等因素。如果双方在房子过户等事情上无法达成一致,可能就需要通过
诉讼等方式来解决。
总之,通过贷款购买的房子在离婚时过户给孩子是比较复杂的,需要谨慎处理,这样才能避免后续出现
法律纠纷。