遇到物业起诉未交物业费的情况,首先要冷静分析原因。如果是因为物业服务确实存在问题,比如小区环境维护不到位、公共设施损坏未及时修复等,这些都可以作为抗辩理由。建议先收集相关证据,如照片、视频、与其他业主的沟通记录等。然后可以尝试与物业进行协商,表达自己的诉求,要求物业改进服务。如果协商不成,可以向当地的社区或者街道反映情况,寻求他们的帮助和调解。同时,也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起反诉,要求物业承担相应的违约责任。在整个过程中,保持沟通渠道的畅通,积极解决问题,避免矛盾升级。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。