合同没到期就提前退租,赔偿数额得看具体情况。
要是租赁合同里明确写了提前退租的违约责任和赔偿办法,那就按合同来。举个例子,合同规定提前退租要付几个月的租金当违约金,那租客就得按这个标准赔给房东。
要是合同没说提前退租咋赔偿,按照《民法典》,要是有人不履行合同义务或者履行得不符合约定,给对方造成损失了,那赔偿的钱要和违约造成的损失差不多,这损失还包括合同正常履行能得到的利益。不过,赔偿不能超过违约方签合同时能想到或者应该能想到的因违约可能带来的损失。就提前退租来说,房东的损失可能有找新租客期间房子空着没租出去的租金,还有因为租客提前走了要额外打扫房子的费用等等。这些损失得由房东来证明。
要是合同里定的违约金比实际损失高太多或者低太多,当事人可以找法院或者仲裁机构,让他们帮忙调整。法院或仲裁机构会参考实际损失,再结合合同履行情况、双方过错程度和预期利益等因素,按照公平和诚实信用的原则来判断,然后给出裁决。