非法占有未装修的他人房子,这属于侵犯他人物权的行为。房屋所有权人可通过下面几种途径维护权益。
可以先和非法占有人协商,要求对方马上搬离并返还房屋,还能主张赔偿因非法占有带来的损失,像房屋闲置期间的租金损失等。
要是协商没用,就向公安机关报案。非法占有他人房屋可能违反《治安管理处罚法》,公安机关会依法对占有人进行处罚,要求其停止侵权行为。
房屋所有权人也能向人民法院提起民事诉讼。按照《民法典》规定,所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人能基于物权请求权,要求非法占有人返还原物、排除妨害、消除危险等。诉讼时,要提供房屋产权证明等能证明自己是合法所有权人的证据,以及非法占有的相关证据。要是因非法占有造成了经济损失,还能要求赔偿损失。通过司法途径,依靠法院的强制执行力,能确保房屋返还,保障自身权益。