在面临
离婚分产的局面时，若是另一方坚决不同意出售房产的话，首要任务是确定房产的
产权所属以及
离婚协议书或者
法院判决书中针对该项房产的处理方法。
倘若经过审理确认该房产属于夫妻共有资产，然而双方未能就其处置方案达成共识，那么便有权利向当地法院
提出诉讼，请求法院依据法律规定进行公平合理的分割。
在此过程中，法院将会全面权衡诸多因素，例如双方的经济能力、未成年子女的
抚养责任、房产的原始取得途径等等。
假如离婚协议书或者法院判决书已经明确了房产的
处理方式，但是对方却拒绝履行，那么您有权向法院
申请强制执行。
然而，在决定采取法律手段之前，我们强烈建议您优先尝试通过友好协商来解决问题，因为
诉讼程序往往需要投入大量时间和精力。
同时，务必妥善保管与房产有关的各类
证据，例如
房产证、
购房合同、
出资证明等，以备不时之需，确保自身的合法权益得到充分保障。
