在夫妻双方决定
离婚之际,他们有权将名下的
房屋所有权转让给子女。
从法律层面来看,这种做法实际上是对
夫妻共有财产的一种处置方式。
然而,在实际操作过程中,仍需要特别留意以下几个关键点:首先,为了确保该行为合法有效,夫妻双方必须取得一致的意见,即自愿地将房产
赠予孩子,并且应当签署一份详尽的书面协议;其次,在进行此项操作之前,必须确认所赠与的房产并不存在任何
抵押、查封等权利受限的情况,从而
保证后续的
产权变更流程得以顺畅进行;再次,在办理产权变更手续时,必须严格遵循当地房地产管理部门的相关规定,提交包括
离婚证书、
离婚协议、
房产证明以及个人
身份证明在内的各项必备文件,同时还需支付相应的
税费。
值得一提的是,若有一方在事后反悔,那么在满足特定法定条件的前提下,这份
赠与协议亦有可能被撤销。
总而言之,只要遵循了法律
法规及相关程序,夫妻在离婚后仍然可以通过合法途径将房屋所有权转让给子女。