在此之前,我们务必澄清一点,即当夫妇二人决定分开之时,所要办理的房地产分割事宜,并非是
继承遗产般的事宜。
倘若这个房屋属于夫妻之间
共有财产,一般的做法便是依照公平公正的原则来予以平均分配;然而如果这座房屋是其中一方在
结婚前就已经拥有的
个人财产,那么它仍然将被视为该方的私有财产。
如果双方能够达成共识,明确房屋的所有权归属,那么便应按照他们所达成的协议来处理。
若是双方无法达成共识,那么法院将会根据购
买房屋的资金来源、双方对于房屋的贡献程度以及婚姻关系持续的时间长度等多方面因素进行全面的考量和判断,然后做出最终的裁决。
至于涉及到继承的情况,那就必须要看男方在
离婚之后是否留下了合法且有效的
遗嘱,如果有遗嘱的话,就应该按照遗嘱中的规定来执行;如果没有遗嘱的话,那么就应该按照法律规定的
继承顺序,由他的配偶、子女以及父母作为
第一顺位的
继承人,依据相关
法规来依法继承。