关于未按期还款导致的
抵押物(房屋)所有权问题,其归属并不能单方面轻易界定。
若在借款过程中已完成相关法定且有效的
抵押登记手续,那么当
借款人未能依照约定及时全额
偿还贷款时,
债权人往往有权依法行使
抵押权。
然而,这并不代表房屋将直接归属于债权人。
通常情况下,需要经历法院的一系列严谨程序,可能涉及到
诉讼、裁决以及
强制执行拍卖等环节。
拍卖所得资金将用于偿还
债务,若有盈余则会退还给
抵押人(即借款人)。
倘若拍卖所得无法完全覆盖全部债务,债权人仍然拥有权利继续向借款人追索剩余欠款。
但是,若拍卖所得超过债务总额,超出部分理应归还给抵押人。
总的来说,房屋的最终所有权归属取决于法律程序的推进及
债务清偿的实际情况。