当涉及到房建施工过程中可能出现的质量问题时，首要任务是评估问题的严重性以及确认
责任人的身份。
如果问题出现在保修期内，根据《
建设工程质量管理条例》及其他相关法律
法规，房主有权力要求施工方负责对质量缺陷进行修复。
若是施工方显而易见地拒绝修复或者在修复后仍然持续出现质量问题，业主有权自主安排或委托第三方进行修复工作，由此产生的所有费用应均由施工方承担相应责任。
值得注意的是，如果由于质量问题给房主带来了经济上的损失，例如因为质量问题导致的房屋价值缩水、额外增加的居住成本等等，那么业主可以选择通过协商或者诉诸法律手段来请求相应的
损害赔偿。
而在整个维护权益的过程中，需要妥善保存相关事实的
证据，如
施工合同、权威的质量鉴定报告、修缮记录、各种费用收据等等。
我们强烈建议您优先尝试与施工方进行友好协商，如果协商无果，再考虑采取法律途径来解决问题。
