房屋已经被卖了如何主张继承权呢

夫妻将孩子交由老人照顾，并不意味着可以免除自身作为法定监护人的责任，父母仍需依法承担对未成年子女的抚养、教育和保护义务。 1.父母的监护责任具有法定性，不能因他人帮忙照顾而转移或免除。根据法律规定，父母是未成年子女的监护人，对子女负有抚养、教育和保护的义务。其中，抚养义务要求提供生活所需的物质条件，保障孩子的基本生活需求；教育义务需要引导孩子学习文化知识、培养良好品德；保护义务则是保障孩子的人身安全和财产权益不受侵害。 2.若父母不履行监护义务，可能面临相应的法律后果。情节较轻时，相关部门可介入督促父母履行责任；若情节严重导致孩子的合法权益受到严重损害，父母可能被依法撤销监护资格，但即便如此，仍需继续负担孩子的抚养费用。

法律分析： （1）依据《民法典》，女性婚前买房，若以自己名义签订购房合同并支付购房款，房产属于个人婚前财产。即便婚后存在房屋贷款等后续情况，房屋初始产权仍归该女性。 （2）若婚前已付清全部房款，房屋完全归女性个人。若婚前支付部分房款，婚后共同还贷，离婚时房屋归女性，但婚后共同还贷及对应增值部分，需对另一方补偿。这体现了对个人婚前财产权益的保护，清晰划分了婚前婚后财产范围。 提醒： 女性婚前买房应保留好购房合同、付款凭证等相关证据。若涉及婚后共同还贷情况复杂，建议咨询进一步分析。

对方与他人同居却不愿协议离婚时，通过诉讼离婚是可行的解决方式。根据法律规定，有配偶者与他人同居属于法院认定夫妻感情确已破裂的法定情形之一，满足这一条件的，法院通常会判决准予离婚，同时无过错方有权主张损害赔偿，并在分割夫妻共同财产时要求适当多分。 1.收集对方与他人同居的有效证据。可以留意共同居住场所的照片视频、邻居的证人证言、物业或居委会出具的居住证明等，这些证据需真实合法，能直接或间接证明对方存在与他人持续共同居住的行为。 2.向有管辖权的法院提起离婚诉讼。准备好起诉状、身份证明、结婚证及收集到的证据材料，向被告住所地或经常居住地的法院提交。起诉状中需明确写明诉讼请求，包括请求判决离婚、分割夫妻共同财产、主张损害赔偿等内容。 3.参与诉讼流程并主张合法权益。法院受理案件后会先进行调解，若调解无效且提交的证据足以证明对方与他人同居，法院会依法判决离婚。在此过程中，需主动向法院提出损害赔偿的请求，并说明对方的过错行为对自己造成的损害，同时要求在分割夫妻共同财产时适当多分，以维护自身合法权益。

法律分析： （1）在抚养权纠纷中，对于病弱孩子，法院以子女利益最大化为核心原则判决抚养权归属。 （2）法院会综合评估双方抚养能力和条件，经济状况好、有稳定住所、能提供优质医疗资源和悉心照料且有时间陪伴孩子的一方，获得抚养权可能性大。 （3）一方若有专业医疗背景，能更好应对孩子病弱状况，在争取抚养权上更具优势。 （4）孩子若具备一定表达能力，其意愿会被适当参考，长期与一方生活且感情深厚并明确表示愿意跟随的，也会影响判决结果。 提醒： 抚养权纠纷涉及多种复杂因素，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）及时采取措施保留证据，报警并获取警方出警记录，去医院就诊保留诊断证明和病历等。 （二）在起诉时，可要求损害赔偿，其中物质损害赔偿包括因家暴产生的医疗费、误工费等，精神损害赔偿会根据家暴情节和后果等确定数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

离婚后围绕孩子的纠纷多集中在抚养权与抚养费两方面，处理时需根据不同纠纷类型采取协商或诉讼的方式，以保障孩子的合法权益及正常生活学习需求。 1.抚养权纠纷的处理方式 双方应优先尝试协商，若能达成一致意见，需签订书面的抚养权变更协议明确约定相关内容。协商不成时，要求变更抚养权的一方可向法院提起诉讼，需提供证据证明与子女共同生活的一方存在无力继续抚养子女、虐待子女或其他不宜继续抚养的情形。 2.抚养费纠纷的处理方式 若一方未按离婚协议或法院判决支付抚养费，另一方可先进行书面催告，经催告后仍拒绝支付的，可向法院起诉要求对方履行支付义务。若原定抚养费数额无法维持当地实际生活水平、子女因患病或上学等需要增加支出时，子女有权要求增加抚养费，双方可先协商调整数额，协商不成的由法院判决确定是否增加及具体金额。

法律分析： （1）离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。当对方提出协议离婚，在自身无过错且不同意时，拒绝签署离婚协议，婚姻关系不会仅因对方意愿而解除，体现了协议离婚需双方自愿的原则。 （2）若对方提起诉讼离婚，法院以夫妻感情确已破裂作为判决离婚的标准。若对方能提供重婚、与他人同居、实施家庭暴力等法定情形的证据，即便自身无过错不同意，法院也可能认定感情破裂而判离。 （3）若不存在法定情形且自身坚决不同意，第一次起诉法院大概率不判离。但对方在判决生效六个月后再次起诉，判离可能性增加，这是因为法律认为经过一定时间双方感情仍未修复。 提醒： 面对离婚纠纷，不同情况法律处理不同，建议咨询以获得针对性分析。

结论：孩子抚养费并非必须由父母双方各承担一半，具体数额及分担比例需结合实际情况确定。 法律解析：根据法律规定，抚养费的数额可先由父母双方协议确定；协议不成时，由人民法院判决。法院判决时会综合考虑三个因素，分别是子女的实际需要、父母双方的负担能力以及当地的实际生活水平。对于有固定收入的父母，抚养费一般按照其月总收入的百分之二十至三十给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十。对于无固定收入的父母，抚养费数额依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。若存在特殊情况，抚养费比例还可适当提高或降低。如果您在抚养费协商或纠纷处理中遇到问题，建议及时向专业法律人士咨询，以明确自身权利义务，保障子女的合法权益。

结论： 离婚后卖房要根据房屋产权归属处理，个人财产可自主卖房，共同财产按分割约定或判决执行，未明确分割需协商一致。 法律解析： 根据民法典规定，个人财产所有者对财产有处分权，所以离婚后房屋为个人财产时，可自行决定卖房，按准备证件、挂牌、签约、办理手续等流程操作。而对于夫妻共同财产，离婚时若有分割约定或判决，遵循约定或判决，获得产权一方可按个人财产卖房流程进行。若未明确分割，因为共同财产的处分需共有人一致同意，所以要与前配偶协商一致，共同签订合同并办理手续，否则可能引发纠纷。如果在离婚后卖房过程中遇到复杂的产权归属或手续办理问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析： （1）婚前财产约定能明确双方婚前财产的范围，像房产、车辆、存款、投资收益等，详细清单和关键信息可避免日后对财产归属产生分歧。 （2）采用书面形式并签字确认的约定，具有更强的证明力，能有效避免因口头约定缺乏证据而引发的争议。 （3）清晰准确的约定内容，如婚前财产是否转化及婚后财产归属方式等，可使双方对财产关系有明确预期。 （4）约定必须符合法律法规，违反强制性规定会导致约定无效，无法保障双方权益。 （5）对重大财产进行公证，可增强约定的公信力，在发生纠纷时更具证明力。 提醒： 婚前财产约定需严格依法进行，不同情况可能有不同法律问题，建议咨询专业人士分析。

法律分析： （1）抚养权执行需双方按离婚协议或法院判决履行义务，一方不履行时，另一方可申请强制执行，这是保障合法权益的重要途径。 （2）法院受理执行申请后，会运用多种执行手段，如对被执行人的存款、收入、财产等进行查询、冻结、划拨、扣留、提取、查封、扣押、拍卖、变卖等，以此促使其履行义务。 （3）若被执行人拒不配合，法院会采取罚款、拘留等措施，情节严重构成拒不执行判决、裁定罪的，将追究刑事责任。 （4）执行中法院会保障子女权益，减少对其生活和学习的不利影响。若双方达成和解，可申请撤回执行申请。 提醒： 在抚养权执行问题上，要注意合法维权，避免因情绪冲动引发其他法律问题。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）子女抚养费数额确定需综合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平。这是为确保抚养费能满足孩子成长需求，又考虑到父母经济状况与当地物价水平。 （2）有固定收入者，抚育费按月总收入20%-30%给付，若负担两个以上子女，比例适当提高但不超50%。这是基于合理分担抚养责任，保障多个子女生活质量。 （3）无固定收入者，依据当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定。这样能在收入不稳定情况下，合理确定抚养费。 （4）存在特殊情况，如孩子患重大疾病，可适当调整比例。这体现了抚养费确定的灵活性，以保障孩子权益。 提醒： 确定抚养费数额时要充分考虑实际情况，若对抚养费数额有争议，建议咨询以进一步分析。