关于
农村宅基地纠纷解决的正式成文协议之法律效应，主要取决于诸多方面的元素。
首要一点是，该协议务必是作为双方
当事人自愿表达出真意的凭证，不应存在任何对对方进行欺骗或
胁迫的行为。
其次，该协议内文不可触犯国家法律
法规所作出的强制性规定，比如不能擅自将
农村宅基地以非法途径转让予不具备相应资格条件之人。
当协议的签署过程、步骤及其内容均满足法定要求，同时协议条款内容既合法合规、又理性公正且对等时，这一份协议在法律体系中的约束力便相对强大。
无论是哪一方都需要依照协议的明确约定来履行自己的责任与义务。
但是，若此协议中含有重大误解、明显不公等可以通过撤销程序修复的问题，抑或是协议被依法确认为无效条约（如严重违反了关于农村宅基地管理的相关政策与法律），那么这份法律效应将会受其影响发生改变。
总而言之，具体某一份协议的法律效应之高低，需要综合考虑多重因素，并根据法律规定以及实际事例情况进行判断。
