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起诉销售虚假卖房需要提供哪些证据

在提起诉讼以维护自己的权益时,如果您打算对销售方进行虚假售房行为的指控,那么您必须详细且准确地收集并准备好几个核心类型的证据
首先,便是您与销售方所签订的购房合同以及所有相关协议,这些文档将成为您用来证明双方之间就销售和购买房产达成共识的重要依据;
其次,公开宣传的资料,如广告、海报以及销售人员书面或者口头表述的承诺等等,他们可能涉及到虚假信息;此外,沟通过程中所生成的各种记录也是必要的证据之一,包括但不限于与销售人员的对话记录、通话录音等,它们将有助于证实销售人员在介绍和推销房产时有不当陈述;
最后,付款凭证是证明您在房地产交易中确实支付了相应款项,并且具体数额是多少的关键性证据;另外,房屋外观及其内部结构的实际状态证据,比如房产评估报告、鉴定结论等,他们能够帮助我们比较宣传效果与实际情况的差距。
如有他人能够提供充分的证词说明在销售过程中有虚假现象存在,则这些证词同样可以被视为有效证据。
总而言之,在构建证据链的过程中,各份证据彼此之间应当具有紧密的关联性,互为佐证,从而使得您的主张得到全面而有力的支持。
最新修订:2024-09-16
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信得过的好律师 段文超律师擅长:合同事务、债权债务、刑事辩护
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