我的土地被别人侵占了怎么办请律师费用多少

能否保留，关键看是否重复享受宅基地权益。若一方已因拆迁拿到安置房或补偿，另一方建房报告再写其名，通常会被要求去掉，因农村一户只能有一处宅基地。若仅是历史审批共有人，没重复拿地、没办新证，原名字可先留，但办证、翻建、再拆迁时可能受阻。先调取两边拆迁协议、建房审批表、权属证，找村委和乡镇政府说明；被剔除可提异议、行政复议或诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

村里不报不等于不能办。你带上身份证、户口本、结婚证、双女证明、土地承包材料，直接到乡镇政府或县级卫生健康局申请农村部分计划生育家庭奖励扶助，要求收件并书面答复。若确属农村居民且符合条件，应报不报可向乡镇政府投诉，也可申请行政复议或提起行政诉讼。户口、商品粮历史问题让他们调查认定，不能只凭妇女主任一句话。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

能要。宅基地和口粮地属于你方用益物权，占用无合法依据，你可起诉要求返还土地、恢复原状并赔损失。返还请求权不适用诉讼时效，赔偿通常受三年时效限制，超二十年部分较难获支持，但持续侵占可主张时效中断或从知道受损起算。先收集权证、承包合同、审批文件、现场照片、损失票据，再与占用人协商；不成向法院提民事诉讼。若属违法审批征收，及时提行政复议或行政诉讼撤销。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

请注意接听电话，，，

非法占用公共设施用地违反土地管理相关法律法规。下面说说处理办法。 县级以上人民政府自然资源主管部门能责令退还非法占用的土地。要是在非法占用的土地上新建了建筑物和其他设施，符合土地利用总体规划的，没收新建的这些东西；不符合的，限期拆除。 同时可以并处罚款，罚款按非法占用土地每平方米一定金额来算。 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，会依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。依据刑法，非法占用农用地罪，数量较大且造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，会面临相应刑罚。 被非法占用土地的相关管理部门或单位，能通过民事诉讼，要求非法占用者赔偿因非法占用公共设施用地造成的经济损失。 要是相关权益人发现非法占用情况，要及时向自然资源主管部门等有关部门举报，并且保留好相关证据，方便后续处理。

拆迁时，被拆迁人自行安排住处会有补偿，这就是过渡费，也叫临时安置补助费。它的补偿标准由各地政府根据实际情况制定。 过渡费的计算一般和被拆迁房屋面积有关，通常是以房屋建筑面积为基数，乘上一定标准得出补偿数额。而且，过渡期限也会影响补偿。要是实际过渡时间超过了协议约定的期限，从逾期那个月开始，过渡费可能会提高，用来弥补被拆迁人多花的安置成本。 不同地区过渡费标准不一样。经济发达地区物价高，为了让被拆迁人能在当地找到合适的临时住处，补偿标准会相对高些；经济欠发达地区标准就会低一些。另外，城市和农村的补偿标准也有差别，城市生活成本高，过渡费往往比农村高。 要是你想知道当地具体的过渡费补偿标准，可以去咨询本地负责房屋征收与补偿的部门，他们能提供准确详细的信息。

拆迁房房产证的办理时间并没有统一标准，会被多种因素左右。 对于还建的拆迁房，一般来说，在房屋交付使用后的90天内，开发商要帮忙办理房产证。这是有法律依据的，要是因为开发商的问题，购房者在房子交付90天后还没拿到房产证，在没有特殊约定的情况之下，开发商就得承担相应责任。这里有个常见误区，很多人以为只要没拿到证，开发商就必须担责，其实得是因为开发商的原因才行。 要是通过拆迁补偿拿到的安置房，它的房产证办理时间就得看当地政策还有办事效率了。通常在签完安置协议、交付房屋之后，还要经过测绘、审批这些流程，耗时可能从几个月到几年都有。有些地方办事手续简单，房产证可能很快就能办好；但有的地方流程复杂，涉及的部门又多，办理时间就会变长。 要是过了很久房产证都没办下来，被拆迁人可以先问问拆迁部门，了解一下办理进度。要是是因为开发商等方面的原因导致逾期，被拆迁人能按照合同约定，追究他们的违约责任。

在修路过程中，如果涉及征地，那被征地的人是能拿到补偿的。根据《中华人民共和国土地管理法》，国家因公共利益需要，能依法对土地实行征收或征用并给予补偿。修路属于公共利益建设项目，所以在征地时，得给被征地农民公平合理的补偿，确保他们生活水平不降低、长远生计有保障。 征地补偿内容有不少，包括土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费用，另外还会安排被征地农民的社会保障费用。 土地补偿费和安置补助费的标准由各省、自治区、直辖市制定区片综合地价来确定。征收农村村民住宅有个原则，就是先补偿后搬迁，要让村民的居住条件得到改善。而且要尊重村民意愿，可以重新安排宅基地建房、提供安置房或者给予货币补偿等。 所以，不管修路是共建共治共享模式，还是其他模式，只要有土地征收，就得按法律规定给相应补偿。要是遇到征地补偿不合理的情况，建议咨询专业人士维护自身权益。

彩钢房拆迁补偿没有统一的具体数额，要结合很多因素才能确定。 从法律层面讲，国有土地上的彩钢房征收补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》来执行；集体土地上的彩钢房拆迁补偿，则按照土地管理方面的法律法规来操作。 有不少因素会影响彩钢房的拆迁补偿。首先是彩钢房的合法性，如果有合法的建设审批手续和产权证明，就能按正常标准获得补偿；要是属于违建，可能补偿很少甚至没有补偿。其次是房屋的结构和面积，不同结构的彩钢房建设成本不一样，面积大小也直接关系到补偿金额，一般是按面积来算补偿的。另外，当地的经济水平和拆迁政策也很关键，经济发达地区的补偿标准通常比较高，而且各地会根据自身情况制定不同的拆迁补偿政策，补偿方式有货币补偿、产权置换等。 货币补偿一般会参考彩钢房的重置成本和市场价值，此外还可能有搬迁费、临时安置费等；产权置换就是按一定比例置换新的房屋。 要是遇到彩钢房拆迁，大家可以先了解一下当地的拆迁政策和补偿方案。如果对补偿有意见，可以和拆迁部门协商。要是协商不成，还能通过行政复议、行政诉讼等法律途径来解决问题。

购买地基建房后遇到拆迁，能不能拿到补偿，得看具体情况。 如果是本集体经济组织成员间，按合法程序转让宅基地，买了地建房后拆迁，一般能拿到补偿。补偿包含房屋价值补偿和搬迁安置补偿等。房屋价值补偿会综合房屋结构、面积、新旧程度等评估确定；搬迁安置补偿则是为解决被拆迁人临时居住问题。 但要是非本集体经济组织成员买宅基地，这种买卖可能无效。不过地上房屋是购买者出资建的，他们拥有房屋所有权，拆迁时房屋部分补偿会给购买者，宅基地补偿归集体经济组织成员。 还有，如果建房没办合法审批手续，属于违建房屋，可能拿不到房屋价值补偿。不过有些情况下，政府会给一定搬迁补助。 所以，购买地基建房遇到拆迁，要结合买卖情况、建房合法性等，才能确定能不能拿到补偿以及补偿范围。要是情况复杂拿不准，建议找专业人士咨询。

公路占用补偿怎么算？其实不同补偿项目的计算方法各有不同。要算补偿，得结合多方面因素。 土地补偿费一般按被征收土地原用途，结合当地区片综合地价算。而区片综合地价综合考虑土地资源条件、产值、区位、供求关系、人口和经济社会发展水平等确定。 安置补助费是为保障被征地农民生活，计算方式和需安置的农业人口数有关。需安置的农业人口数，用被征收耕地数量除以征地前被征收单位人均占有耕地数量得出。每个需安置农业人口的安置补助费，是该耕地被征收前的一定产值倍数。不过，每公顷被征收耕地的安置补助费有最高限制。 地上附着物补偿费按其实际价值来定，要考虑建造或购置成本、折旧等因素；青苗补偿费则根据青苗种类和生长阶段，以当季农作物产值计算。 各地补偿标准由省、自治区、直辖市制定，差异较大。要是遇到公路占用情况，可查询当地政府公布的补偿标准文件，还能和征收部门沟通，了解补偿具体咋算。

村里房子拆除后，原来分配土地归谁，得分不同情况来看。 先说宅基地。按照“房地一体”原则，宅基地使用权是和房子绑定的，房子在，使用权就在。要是房子拆了，又没获批重建，那宅基地就可能被村集体收回去。不过，只要符合建房条件，走法定程序，还是能继续用这块地重新建房。就好比村民因为自然灾害等合理原因拆了房，只要符合规划和审批要求，就可以再次用这块宅基地建房。 再说说承包地。如果是通过家庭承包方式拿到的承包地，在承包期内，发包方不能随便收回。所以就算地上房子拆了，这块承包地还是归农户承包经营，农户依然能享受相应权益。如果是以其他方式承包的土地，那就得按照承包合同来。要是合同没到期，承包方就还拥有承包经营权。 还有一种特殊情况，少数时候，房屋拆除后土地被依法征收了，此时土地所有权就从集体所有变成国家所有了，同时会按照征地流程进行补偿安置。但一般房子拆除，没涉及征收程序，土地的归属还是按照前面说的那些规则来认定处理。