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夫妻共有的房子房产证只写一个人的名字行吗

夫妻间共同持有房产,即使房产证仅有一方落名也是合法的选择,然而这其中仍然蕴含了一定程度的法律风险。
从法律层面来看,在婚姻关系持续期间所获得的房产,原则上应被视为夫妻双方的共同财产,无论其是否仅仅登记在一方的名下。
但是,如果房产证仅登记了一方的名字,那么登记的那一方就有可能擅自处置房产,例如独自进行房产出售或者办理抵押贷款等行为。
为了降低潜在的纠纷隐患,夫妻双方应当通过签订书面协议来明确房产的共同拥有及其各自享有的权益份额。
倘若日后不幸出现纷争,这份协议将成为解决问题的关键性证据
总的来说,尽管房产证上只有一个人的名字并不改变房产的共同所有性质,但却可能导致法律风险的上升。
因此,夫妻双方应该在这个问题上进行深入的商讨并慎重做出决策。
最新修订:2024-09-07
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