商铺合同纠纷应该向哪个部门解决

1.合同解除后，合同标的的认定以原合同约定为基础，同时结合合同履行情况和性质来确定。 2.按照民法典，合同解除后，对于已履行部分，当事人可根据履行情况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施，还能要求赔偿损失；未履行部分则终止履行。 3.若合同标的已交付，对于非继续性合同，像买卖合同，当事人可要求返还标的，此时标的就是原合同约定的物或权利；对于继续性合同，如租赁合同，已履行部分通常不恢复原状，标的认定为已履行的服务或使用利益。 4.合同解除不会改变原合同中关于标的约定的效力，标的本身的认定不受解除影响，只是权利义务的处理要依据履行状态和合同性质，按照法律规定或当事人约定执行。 5.合同解除不影响结算和清理条款的效力，相关标的的结算仍按原合同约定或法律规定进行。

1.合同诈骗30万属数额巨大，依据法律规定，以非法占有为目的在签、履行合同中骗财，数额巨大或有严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 2.司法实践里，法院量刑会综合多因素。犯罪手段恶劣程度、是否退赃退赔、有无自首立功情节、对被害人造成的损失及影响等，都会左右最终量刑。 3.若存在积极退赔、取得被害人谅解等情节，可从轻处罚；若有累犯等情节，则会从重处罚。 建议犯罪嫌疑人积极退赃退赔，争取被害人谅解，主动自首立功，以争取从轻处罚。同时司法机关应全面考量各因素，确保量刑公正合理。

合同履行完毕后一般自动终止，法律规定债务履行完毕，合同权利义务关系即终结。 1.完善手续方面，合同双方可共同签署合同终止协议，详细写明合同基本信息、履行情况以及终止时间等内容，经双方签字或盖章确认，以此明确合同已履行完毕，双方权利义务终结。 2.保留合同履行相关凭证很重要，像交付记录、付款凭证等，这些能作为合同已履行完毕的证明。 3.若涉及特定行业或有监管要求，要按照规定办理相关终止手续，确保符合行业规范和监管规定。

1.法定违约损失赔偿金额计算需遵循完全赔偿和可预见规则。完全赔偿涵盖直接损失与间接损失，直接损失是现有财产减少，像货物毁损等；间接损失是可得利益损失，如利润损失。可预见规则要求损失在订立合同时违约方已预见或应预见，不可预见的损失违约方无需赔偿。 2.对于有约定违约金的情况，按约定处理，但违约金过分高于或低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。 3.若无约定违约金，受损方需举证证明实际损失来确定赔偿金额。 建议当事人在订立合同时合理约定违约金，避免过高或过低。受损方在违约发生后及时收集实际损失的证据，以便有效维护自身权益。

法律分析： （1）违约后果严重程度是判定根本违约的重要标准。当违约行为使对方订立合同的目的无法达成，像买卖合同里货物与约定严重不符且无法使用，这就构成根本违约。 （2）违约方的主观故意也会影响判定。若故意不履行合同主要义务，很可能被认定为根本违约。 （3）违约行为的持续性也关键。长时间不履行合同义务，让对方期待利益落空，属于根本违约。 （4）合同约定优先。若合同明确某些情形构成根本违约，应遵循约定。当一方构成根本违约，另一方有权解除合同并索赔。 提醒： 在签订合同时要明确约定根本违约情形。遇到疑似根本违约情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

完工且无违约时，发包方应按合同约定期限退还履约保证金；逾期不退，可依次走协商→发函→投诉→仲裁/诉讼，主张退还本金+逾期利息+违约金，并可要求确认超比例收取部分无效。

当约定时间已过押金却未退还，可按以下步骤处理。 1.先与对方沟通协商，明确指出已过约定退还时间，要求对方履行退还义务，同时保留聊天记录、通话录音等沟通证据。 2.若协商没有结果，就收集相关证据，像押金支付凭证、约定退还押金的合同或协议等。 3.向对方发送书面催款函，以正式方式再次要求退还押金，并告知不履行的法律后果。 4.若对方依旧不退还，根据金额大小选择维权途径。金额较小，可寻求消费者协会、行业调解组织等第三方调解。 5.金额较大或调解不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律程序强制对方退还押金并承担违约责任。

1.合同诈骗未遂追诉标准参考既遂标准，以非法占有为目的，签合同或履行合同中骗财，数额达3万以上应立案。 2.诈骗未遂情节严重的也要定罪处罚。司法判断情节是否严重，会综合考量企图骗的数额、实际损失、诈骗手段恶劣程度等。 3.若诈骗数额接近“数额巨大”“数额特别巨大”或有其他严重情节，未遂也会被追刑责。

（一）对于卖方 若提供合同文本，要基于诚信原则准确拟定条款，如实介绍商品或服务特性，不能利用信息优势设置不合理条款损害买方权益。 （二）对于买方 若主动订立合同，要清晰明确自身需求，详细列出商品或服务规格、交付时间等重要内容，与卖方充分协商。 （三）对于双方 无论哪方订立合同，都要确保遵循平等、自愿、公平等原则，充分沟通协商，达成一致意见后合同才有效。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

1.合同侵权纠纷中确认合同效力是处理纠纷的基础，能明确双方权利义务与侵权责任承担。当一方主张合同无效或可撤销时，可向法院或仲裁机构提出确认请求。 2.法院或仲裁机构会从合同主体、意思表示、内容等方面判断合同效力。若主体无相应民事行为能力、意思表示不真实，或内容违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，合同可能无效；若存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，合同可能被撤销。 3.建议当事人在遇到合同侵权纠纷时，及时收集能证明合同效力问题的相关证据，如主体资格证明、双方沟通记录等。同时，应尽快向有管辖权的法院或仲裁机构提出确认合同效力的请求，避免因时间拖延影响自身权益。

1.合同诈骗认定需满足主客观条件。主观上要有非法占有目的，想通过合同骗对方财物；客观上在签合同、履行合同中实施欺诈，如虚构事实、隐瞒真相。 2.认定标准包括：用假单位名义签合同；用假票据等作担保；没能力履行却诱骗对方；收财物后逃匿等，骗财数额较大（一般二万以上）构成犯罪。 3.合同诈骗侵害财产权益和交易秩序，构成犯罪会被追究刑责。

合同违约解除后承担赔偿责任，关键在于确定赔偿范围并合理主张赔偿。赔偿范围通常涵盖直接损失和可得利益损失，不过可得利益损失不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 1.若合同有违约金条款，违约方需按约定支付。当约定违约金低于损失时，当事人可请求增加；若过分高于损失，违约方可请求适当减少。建议当事人在约定违约金时合理评估可能损失，避免后续纠纷。 2.若未约定违约金，受损方要证明实际损失，可先尝试协商赔偿。协商不成，可收集合同、损失证据等向法院起诉。受损方平时应注重证据收集和保存，以便维权。