离婚按揭房产夫妻之间如何过户

父亲在多种情况下有可能获得孩子抚养权，法院判决以最有利于未成年子女为原则。 1.两周岁以下子女通常随母方生活，但母方存在严重疾病、不尽抚养义务等法定情形时，父亲可获得抚养权。 2.两周岁以上未成年子女，父母均要求随其生活，若父亲有已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力、子女随其生活时间较长改变生活环境对子女健康成长明显不利等情形，会被优先考虑。 3.八周岁以上未成年子女，若其愿意随父亲生活，法院会重视该意见。同时，父亲的抚养能力和抚养条件等也是重要考量因素。 建议父亲若想争取抚养权，应积极证明自身抚养能力和条件更优，提供稳定生活环境；若子女已满八周岁，可与子女良好沟通，尊重其意愿。

对法院判决的抚养权结果不同意，可通过上诉或申请再审解决。若不服一审判决，在判决书送达之日起十五日内可向上一级法院上诉，要提交上诉状，内容涵盖当事人信息、原审法院名称、案件编号和案由、上诉请求及理由。 若上诉期已过，判决生效后仍有异议，可申请再审。可向作出生效裁判的法院或上一级法院提出申请，但需存在新证据足以推翻原判决等法定情形。不过申请再审期间，原判决仍需执行。 解决措施和建议如下： 1.若打算上诉，要注意在规定的十五天上诉期内准备好上诉状并提交。 2.若申请再审，需先收集符合法定情形的证据。 3.整个过程可咨询专业律师，获取法律帮助。

父母作为未成年子女法定监护人，拥有优先抚养权，儿媳健在且有抚养能力时，通常儿媳优先获得抚养权，公婆并非法定抚养权人。 解决措施和建议如下： 1.若公婆与儿媳争夺抚养权，应先尝试协商解决，以和平方式处理问题。 2.协商不成可通过诉讼途径，由法院以最有利于未成年子女成长为原则进行判决。 3.若公婆认为儿媳存在严重不利于子女身心健康情形，如虐待、遗弃子女，或其因重大疾病、经济困难无法履行抚养义务，可收集充分证据请求法院变更抚养权。 4.若子女已满八周岁，法院判决时会尊重其真实意愿，双方应重视子女想法。

结论： 夫妻约定放弃继承权通常有效，但不能损害他人合法权益，且需在继承开始后、遗产处理前以书面形式作出放弃表示。 法律解析： 继承权作为继承人对被继承人遗产的权利，继承人可自主决定是否放弃。夫妻间关于放弃继承权的约定，只要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗等条件，该约定就有效。不过，此约定不能损害他人合法权益，若因放弃继承权导致无法履行法定义务，像不能支付夫妻共同债务、不能履行对子女的抚养义务等，这种放弃可能会被认定无效。同时，放弃继承权需在继承开始后、遗产处理前以书面形式作出。如果在这方面有疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。

结论： 夫妻签订离婚协议后是否能反悔取决于是否办理离婚登记。已办理的，对财产分割除非有欺诈、胁迫等情形，否则难以反悔；未办理的，任何一方可反悔。 法律解析： 依据民法典相关规定，当夫妻办理离婚登记，离婚协议生效后，财产分割问题通常按协议执行。若要反悔财产分割协议，需证明订立时存在欺诈、胁迫等情形，并在离婚后一年内起诉。法院审理时，若未发现此类情形，会驳回请求。若未办理离婚登记，离婚协议未生效，不具法律约束力，当事人可重新协商或向法院起诉，法院会依实际情况审理判决。 若在离婚协议相关问题上有疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

（一）在离婚财产分割方面，首先尝试和对方协商财产分配方案，尽量达成双方都能接受的协议。若协商不成，收集对方出轨的有力证据，如聊天记录、照片、视频等，向法院起诉，在诉讼中要求适当多分财产，并提出损害赔偿，包括物质和精神两方面。 （二）关于子女抚养权，若子女两周岁以下，积极争取子女随自己生活。子女已满两周岁，向法院展示自己抚养子女更有利于其成长的条件，如稳定的收入、良好的居住环境等。子女已满八周岁，提前和子女沟通，让其表达真实意愿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

1.婚前财产归个人所有，所有人有权通过立遗嘱处分。遗嘱形式丰富，各有要求。 2.自书遗嘱要求遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期。 3.代书、打印、录音录像、口头遗嘱需两个以上见证人。代书遗嘱由一人代书，相关人员签名并注明日期；打印遗嘱需遗嘱人和见证人在每页签名并注明日期；录音录像遗嘱要记录姓名或肖像及日期；危急时可立口头遗嘱，危急消除能用其他形式立遗嘱的，口头遗嘱无效。 4.公证遗嘱需遗嘱人到公证机构办理。 建议财产所有人根据自身情况选择合适的遗嘱形式，立遗嘱时严格按法律要求操作，确保遗嘱合法有效。若对遗嘱订立有疑问，可咨询专业法律人士。

1.婚后存彩礼是否算婚前财产，要分情况看。彩礼多是婚前一方给另一方的财物，若在结婚登记前就给了，一般算受赠方的婚前个人财产，婚后存银行也不改变性质。 2.不过有特殊情况，要是双方约定彩礼为夫妻共同财产，或者婚后彩礼和夫妻共同财产混在一起分不清，那彩礼可能就成夫妻共同财产了。总之，要综合约定、财产混同情况判断。

（一）双方可自行协商用房屋抵抚养费，达成一致且不损害子女利益时约定有效，协商过程中要明确房屋估值等关键内容。 （二）若无法协商一致，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况判决，若支付方无经济收入或下落不明，房屋合理估值后可用于抵偿。 （三）以房抵抚养费要办理房屋产权过户等手续，保障子女权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五十一条规定，父母一方无经济收入或者下落不明的，可以用其财物折抵抚养费。

（一）协议离婚：双方达成一致意愿后，要签订书面离婚协议，明确子女抚养、财产分配以及债务处理等问题。然后一起到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期，双方再前往登记机关申领离婚证。 （二）诉讼离婚：当另一方不同意离婚时，想离婚的一方准备好起诉状和能证明夫妻感情破裂的证据，如分居证明等，向有管辖权的法院提起诉讼。法院审理时会先调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会判决准予离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

法律分析： （1）起诉离婚的流程中，起诉方的准备工作至关重要。起诉方要向法院提交民事起诉状，同时要提供证明夫妻关系的材料，一般是结婚证。这是启动离婚诉讼的基础。 （2）若结婚证出现丢失或被对方藏匿的情况，起诉方并非无路可走。可以持本人身份证到婚姻登记机关申请出具婚姻登记记录证明，该证明能起到和结婚证相同的证明作用。 （3）诉讼离婚的核心在于解决夫妻感情是否破裂、子女抚养、财产分割等问题。起诉方需要提供支持自身诉求的证据，而被起诉方的离婚证并非诉讼的关键要素。法院会依据法律和实际情况进行审理并判决。 提醒： 起诉离婚时要注重收集能支持自身诉求的证据。不同案件情况不同，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）婚前协议对300万分配需基于自愿、公平、合法原则，这是协议有效的基础。双方可自由协商并达成一致，按照意愿确定分配方式，如一方全得或按比例分配。 （2）明确300万的性质至关重要，不同性质的财产在法律上有不同的处理方式。比如是个人财产，分配时要考虑财产来源；若是共同财产，分配需平衡双方权益；涉及赠与、借款等情况，更要遵循相关法律规定。 （3）协议内容应具体清晰、表述准确规范，防止因歧义引发纠纷。若违反法律强制性规定或损害他人合法权益，协议可能被认定无效。 （4）对协议进行公证可增强其证明力，在纠纷发生时，协议是重要的处理依据。 提醒： 拟定婚前财产协议务必确保内容合法合规，避免因表述问题产生纠纷。不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。