在房地产开发过程中，开发商若是发布
虚假广告，就有可能要面对民事、行政甚至法律上的
连带责任。在处理这样的
违规行为时，我们首先考察的是开发商需要承担的
民事责任。根据当前施行的《中华人民共和国
民法典》，
消费者可以依据
法规要求开发商因违约而承受对应的法律后果，包括
赔偿损失、解除双方签署的合同等措施。同时，政府主管机构也有权对如此的
违法行为实施相应的
行政处罚。根据现行的《中华人民共和国
广告法》等相关规定，如果开发商的虚假广告行为严重到已经触犯了
刑法的规范，例如
涉嫌诈骗等行为，则将会被赋予相应
刑事责任。对消费者来说，为了保护自己的合法权益，应注重搜集和保存相关
证据，譬如广告宣传材料以及购
买房屋所签订的合同等等，这些都有助于证明开发商是否存在发布虚假广告的事实，以此来进行法律
申诉或维权行动。
