根据现行法律规定，在婚姻缔结之前，任何一方以自己的名义独立购置的房产，在婚后仍然被视为其个人的私有财产。就一般情况而言，若该房产是由
购房者于婚前独自全额支付款项购得，则应被确认为该购房者的
婚前个人财产。
然而，如若双方在婚后曾对财产进行过明确的约定，则此种情形将不适用上述规则。然而需要注意的是，若该房产的增值部分产生于夫妻关系持
续期间内，则这部分增值部分将被视为夫妻双方的
共同财产。
《
民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
