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办理他项权证需要准备哪些资料

办理房屋他项权证所需提供以下资料明细如下:
1.房地产抵押申请书;
2.抵押人身份证件;
3.婚姻状况证明文件(结婚证书或者户籍卡)或单身人士声明书;
4.贷款抵押协议文本;
5.房屋所有权证书及土地使用权限证明;
6.房屋估价报告或抵押财产价值协议书;
7.如由受托人代为办理者,请提供其本人有效身份证件以及具备法律效应的授权委托书
民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
最新修订:2024-08-02
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