夫妻间签订的房屋分割协议是否具备法律效力

发现老公出轨后离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需夫妻就财产分割、子女抚养等协商一致，签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后再申请发给离婚证。若协商不成则可诉讼离婚。 解决措施和建议如下： 1.协议离婚时，双方应保持理性，在平等自愿基础上就各项事宜充分沟通，确保协议内容公平合理且可执行。 2.诉讼离婚时，要提前准备好起诉状、结婚证、身份证等立案材料。 3.注意收集能证明对方出轨的有效证据，如聊天记录、照片、视频等，以在财产分割时争取更多权益。 4.若因对方出轨受到损害，可在诉讼中提出损害赔偿请求。

法律分析： （1）婚前一方赠送财产，若赠送行为合法合规，财产所有权一般归受赠方。当赠与人完成财产交付，且无欺诈、胁迫等情况，赠与合同生效，财产所有权转移。 （2）附条件赠与的情况有所不同。当所附条件未达成时，赠与人可撤销赠与，财产可能回到赠与人手中。如以结婚为条件送彩礼，最终未结婚，赠与人可要求返还。 （3）若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务等行为，赠与人在法定期限内可撤销赠与，收回财产。 提醒： 婚前财产赠与需明确是否为附条件赠与。受赠人要避免出现可导致赠与人撤销赠与的行为。若遇到复杂情况，建议咨询以进一步分析。

1.离婚后损害责任纠纷诉讼费通常由败诉方承担。若部分胜诉、部分败诉，法院会依具体案情确定各方承担数额。 2.当事人自行和解撤诉，案件受理费由原告承担，且减半收取。调解达成协议的案件，费用负担先由双方协商，协商不成由法院决定。 3.原告起诉时要先预交诉讼费，案件审结后，由法院确定最终承担者。

法律分析： （1）婚前未了解家庭财产状况，从法律角度看，不影响婚姻的效力。婚姻的成立主要基于双方自愿等法定条件，财产状况并非关键要素。 （2）若想了解家庭财产状况，与配偶坦诚沟通是很好的方式，这不仅有助于增进信任，也利于后续可能的婚前财产协议签订。 （3）婚前财产协议需在双方平等自愿基础上，将婚前财产范围、婚后财产归属等约定明确，且内容要符合法律规定，是双方真实意思表示，这样才能受到法律保护。 （4）婚姻中遇到财产纠纷，夫妻共同财产和婚前财产有明确界定，一般婚姻存续期间所得为共同财产，婚前财产归个人。双方可先协商，协商不成可诉讼，由法院依法判决。 提醒：签订婚前财产协议务必确保内容合法合规，发生财产纠纷时要及时保留相关证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

结论： 可选择诉讼离婚，需向有管辖权法院提交起诉状和相关证据，法院调解无效且认定感情破裂会准予离婚，第一次未判离分居满一年再次起诉应当判离。 法律解析： 依据民法典，夫妻一方要求离婚可直接向法院提起离婚诉讼。在诉讼时，要向有管辖权的法院提交起诉状与证明老婆出轨及双方分居的证据，如聊天记录、分居协议、证人证言等，以此证明夫妻感情确已破裂。法院受理后会先调解，若调解无效且认定感情破裂，就会准予离婚。若首次起诉未判离，在判决生效后分居满一年再次起诉，法院应当准予离婚。整个诉讼离婚过程需严格遵循法定程序，要积极配合法院工作。如果在离婚诉讼方面还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

法律分析： （1）婚前提前签好的离婚协议通常属于附条件协议，其生效条件是办理离婚登记。若未办理离婚登记，协议不产生法律效力。 （2）在司法实践里，仅签订离婚协议但未完成离婚登记，一旦一方反悔，协议就无法对双方起到约束作用。 （3）离婚行为人身属性强烈，需要双方自愿，并到婚姻登记机关或法院办理相关手续。所以，即便婚前签订了离婚协议，若一方不愿离婚或对协议内容反悔，另一方不能依据协议强制要求离婚或分割财产。 提醒： 婚前签订离婚协议存在诸多不确定性，若想保障自身权益，建议在办理离婚登记时签订协议。不同情况对应解决方案不同，可咨询进一步分析。

1.委托签约：与律所签委托见证合同，明确双方权责，如实告知财产情况并提交身份、财产凭证等材料。 2.材料审查：律师审查材料，核实财产真实合法性。 3.文书起草：依据调查情况，起草婚前财产见证文书，写明双方信息、财产明细及归属约定。 4.见证签字：见证时监督双方签字，证明行为合法，出具见证书，当事人和律所各留一份。

（一）保持收集证据的持续性，在离婚过程中不断补充能证明自身抚养优势的新证据，如获得的职业荣誉、为孩子学习提供的新资源等。 （二）与孩子沟通时要注意方式方法，以关爱和引导为主，避免给孩子造成心理压力。 （三）协商时，除了强调自身优势，也可适当考虑对方合理诉求，提出一些双方都能接受的抚养方案，如轮流陪伴等。 （四）起诉时，提前了解诉讼流程和可能出现的问题，准备好完善的证据链条和辩论策略。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律分析： （1）婚前签订100万的协议，若满足一定条件通常有效。当协议是双方真实意愿表达，不存在欺诈、胁迫等问题，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方具备相应民事行为能力时，协议受法律保护。例如夫妻约定特定情形下一方给予另一方100万补偿。 （2）然而，某些情况下协议可能无效。若协议内容限制人身权利，像限制婚姻自由的条款，因违反法律原则会被认定无效。还有以合法形式掩盖非法目的的协议，如为逃避债务签订虚假补偿协议，同样不具有法律效力。 提醒：签订婚前协议时要确保内容合法合规，避免限制人身权利或存在非法目的，不同案情协议效力有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 父母对未成年子女有法定抚养义务，不能随意停止；成年但不能独立生活的子女，父母也有抚养义务；成年且能独立生活的子女，父母无继续抚养义务。 法律解析： 依据法律规定，父母对未成年子女的抚养、教育和保护是法定义务，不能随意终止。若父母无正当理由停止抚养，子女可通过监护人代理向法院起诉要求支付抚养费。对于成年但不能独立生活的子女，如尚在接受高中及其以下学历教育，或因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力无法维持正常生活的，父母同样有抚养义务，停止抚养时子女可起诉要求支付必要费用。而成年且能独立生活的子女，父母在法律上不再承担继续抚养的义务，停止抚养无需额外处理。如果大家在抚养义务方面遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询。

（一）加强沟通：向对方详细说明“假离婚”后财产分割难以恢复、对方可能不复婚等风险，尽量让对方放弃“假离婚”想法。 （二）积极应对起诉：若对方起诉离婚，不同意离婚的一方要收集夫妻感情未破裂的证据，如共同生活的照片、聊天记录等，以此应对诉讼。 （三）谨慎签署协议：涉及为买房进行的财产分割协议，仔细审查条款，确保自身权益不受侵害，必要时可咨询律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：重婚或者与他人同居；实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和分居满二年；其他导致夫妻感情破裂的情形。若不存在上述情形，可认定夫妻感情未破裂，法院一般不会判决离婚。

1.若离婚住房分配不均，可先看离婚协议或判决，若对方有住房帮助义务却未履行，可协商或诉讼解决，还能要求对方提供短期居住帮助，比如暂住原住房。 2.符合当地住房保障条件，可申请公租房、廉租房等保障性住房，按规定提交材料，审核通过就能获得。 3.可租赁房屋居住，关注政府租房补贴政策，符合条件可申请补贴减轻负担。