请严格遵循以下规定以解决相关问题：
首先，若在保修期限内，且基础设施损毁并非由于人为因素所致，开发商将负责承担所有维修所需的费用以及因此产生的损失；
其次，物业公司虽然与结构损毁无关，然而倘若在此过程中存在未尽职责之情况，抑或未能在发现问题时尽快采取行动处理，从而使得损失扩大或产生更为严重的后果，则物业公司应为事件承担相应责任。
再者，针对保修期届满之房产，假设各参与方均无私心之失（或无足够
证据证明错误责任方），例如因防水层自然老化发生的损毁现象，此时维修成本依据具体状况，由各参与人共同分摊，通常为各付一半。
最后，业主任意或者租户个人不当操作引发的基础设施损坏，原则上由
责任人自行承担相应责任。
《中华人民共和国
民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担
侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条
受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。
