关于男方在婚前独自购
买房产这一行为，其伴侣是否有权分享其中权益，具体的决定应当依据以下几种情况进行具体分析和处理：
首先，当男方在
结婚前已经以全额付款形式购得该套房产，那么普遍认为此种情形下，该房产属于男方的婚前私人资产。
由于这是
私人财产，按照法律规定，女方在
离婚之时不能索求分得
产权，除非男方自愿对女方给予相应的
经济赔偿；
其次，当男方选择以贷款方式购置房产时：
若双方在婚姻关系
存续期间都参与了每月的还款事宜，不论配偶的婚后收入高低或实际支付能力如何，只要能证明有共同
还贷的事实存在，则面临离婚争议之时，对于
婚后共同还贷所带来的增值部分，男女双应有平等的分割权力。
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到
人身损害获得的
赔偿或者补偿；
（三）
遗嘱或者
赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
