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按揭房子可以加妻子名字吗

对于此类问题,在现行法规框架下,无法进行直接的添加操作。
因为,房屋正处于按揭阶段,依照相关法律规定,在完成贷款结算并解除抵押登记之后,方可考虑额外增设共有人(注:
在这种情况下,上海地区多要求先办理离婚手续)。
然而,值得注意的是,如果您并未持有合法的婚姻证明文件,那么就需要采取另外一种方式——即通过正常的房屋交易手段来实现姓名的添加。
此举的关键在于,是否已获得了合法有效的结婚证,以此作为判断条款变更办理方式的主要标准。
在此类按揭购房的合同中,法律默认填写的夫妻双方姓名仅限一人。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
最新修订:2024-07-30
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