遗赠和遗嘱哪个优先

1.婚前购买房屋归购买方个人所有。 2.婚后债务分个人和共同两类。个人债务如擅自资助无扶养义务的人所负债务，由负债方用个人财产还，债权人通常不能直接执行其婚前房产。 3.共同债务如为家庭生活所负、双方共同签名等产生的债务，用共同财产还。财产不足时，双方先协议，协议不成法院判。此时婚前房产可能受影响甚至被执行偿债。

（一）若离婚协议明确房产归属 携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料前往不动产登记中心办理过户，此过程因离婚析产免交契税，不过可能有登记费等少量费用。 （二）若通过法院判决离婚 凭生效的法院判决书、身份证、房产证等去不动产登记中心办理，法院判决书有强制执行力，无需对方配合。 办理时需确保材料齐全、真实有效，按不动产登记中心要求填写申请表格，审核无误后就能完成房产姓名变更。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律分析： （1）若认为法院判决不准离婚有误，可在判决书送达十五日内向上一级法院上诉，走二审程序争取判离。不过二审改判离婚难度大，若无新事实、新理由，维持原判可能性高。 （2）若不上诉，可在判决生效六个月后向原审法院再次起诉离婚。再次起诉时，提供如分居、对方严重过错等能证明夫妻感情破裂的新证据，法院判离概率会增加。 （3）在等待再次起诉期间，双方可尝试沟通协商，若能就离婚事宜达成一致，可直接到婚姻登记机关办理离婚登记。 提醒：上诉需有充分新理由和证据，再次起诉要重视证据收集。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 目前离婚协议未生效，若同意离婚可协商内容后签字并办理离婚登记；若不同意离婚可告知对方，对方起诉则积极应诉。 法律解析： 根据法律规定，离婚协议需夫妻双方均签字才生效。当前仅老公签字，协议未产生效力。若同意离婚，夫妻双方可以就财产分割、子女抚养等重要问题进一步协商，达成一致后在协议上签字，接着共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后申领离婚证。若不同意离婚，可明确向老公表明态度。若老公向法院提起离婚诉讼，应积极应诉，向法院说明不同意离婚的理由和事实，法院会依据具体情况进行审理和判决。若在离婚相关法律问题上有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询。

1.婚后用婚前财产投资，离婚分割时要看投资收益性质。若收益是自然增值或孳息，像婚前房产增值、存款利息，和婚后双方协力、管理无关，属个人财产，离婚归个人。 2.若收益基于夫妻共同经营、管理、劳动等，如婚后共同经营公司所得，属夫妻共同财产。离婚时先协议处理，协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论： 抚养权归属结合子女年龄和父母情况判定，先协商，协商不成可起诉，获抚养权方保障子女成长，另一方负担抚养费。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》，不满两周岁子女原则上由母亲直接抚养；已满两周岁子女，父母协议不成时，法院按最有利于未成年子女原则判决，会综合考虑父母抚养能力、抚养条件等因素，像经济状况、生活环境、与子女感情等；子女已满八周岁，应尊重其真实意愿。父母可先自行协商确定抚养权，协商一致可签订协议。若协商无果，可向法院起诉，由法院依法裁决。取得抚养权一方要为子女提供良好成长环境，保障其健康成长，另一方则需承担必要的抚养费。如果在抚养权问题上有疑惑或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

结论： 夫妻婚前财产孳息归属需分情况确定，天然与法定孳息通常归原物所有权人，婚后个人财产投资收益属夫妻共同财产。 法律解析： 根据相关法律规定，在无特殊约定时，天然孳息和法定孳息归原物所有权人，因此婚前财产产生的孳息一般归原财产所有者一方。不过，如果涉及婚后以个人财产进行投资，其取得的收益则属于夫妻共同财产。例如，婚前存款婚后产生的利息作为法定孳息，归存款方个人；而用婚前存款炒股，婚后的炒股收益就属于投资收益，是夫妻共同财产。所以，判断婚前财产孳息归属，要先明确孳息类型，再考量是否存在婚后投资行为等因素。若对婚前财产孳息归属问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，不算夫妻共有。 2.一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下，离婚时先协商；协商不成，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。 3.婚前买房但登记在双方名下，通常算夫妻共有财产。

法律分析： （1）婚前财产的界定以结婚登记时间为分水岭，登记前取得的财产多为婚前财产。这为判断财产归属提供了清晰的时间标准。 （2）婚前财产涵盖多种类型，劳动收入、明确只归一方的继承或赠与财产等都在其列，保障了个人婚前财产权益。 （3）不动产判定有其规则，婚前签订合同并完成登记的为婚前财产；婚前付首付婚后共同还贷，不动产虽属婚前财产，但婚后还贷及增值部分属夫妻共有。 （4）婚前财产婚后产生的孳息和自然增值仍属个人财产，进一步明确了婚前财产在婚后的属性。 提醒： 在处理婚前财产时，要保留好财产取得时间的相关凭证。不同财产情况复杂，建议咨询以获取更精准分析。

结论： 因配偶出轨离婚，可先协议离婚，若不成则可诉讼离婚，收集出轨证据在财产分割时可能对无过错方有利，子女抚养权由法院按相关原则判决。 法律解析： 离婚有协议和诉讼两种途径。协议离婚需就财产分割、子女抚养等达成一致，签订协议书，经冷静期后领离婚证。若无法协议离婚，可向法院起诉。在诉讼中，收集配偶出轨的聊天记录、照片、视频等证据，依据民法典，离婚时夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，所以这些证据可能让无过错方在财产分割上更有利。涉及子女的，法院会根据子女权益和双方具体情况确定抚养权归属。如果在离婚过程中遇到法律难题，不知如何收集证据、争取权益，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

抚养费数额确定需综合多方面因素。一般结合子女实际需求、父母负担能力和当地实际生活水平来定，有固定收入的，通常按其月总收入百分之二十至三十比例给付，比如月工资三千，抚养费大概六百到九百。 但这不是绝对标准，当子女有重大疾病等特殊情况需更多费用时，支付方应适当提高比例；若抚养方经济状况好，也可适当降低比例。 解决措施和建议如下： 1.双方先自行协商抚养费数额和支付方式，以友好解决问题。 2.若协商不成，可向法院起诉，由法院依据具体情况进行判决。

孩子抚养费标准需综合子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。有固定收入的，按月总收入20%-30%给付，负担两个以上子女，比例可适当提高但不超50%；无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入及上述比例确定；特殊情况可适当调整比例。 解决措施和建议如下： 1.父母双方应如实告知收入情况，以合理确定抚养费。 2.若情况发生变化，如原定数额无法满足子女需求，可通过协商或法律途径调整抚养费。 3.相关部门应加强监管，确保抚养费按时足额支付，保障子女权益。