当您考虑再次步入婚姻殿堂时,
购房是一项重要事宜。
而按照我国法律规定与审判实践,如需购置物业,您可能需要出示
离婚证明,这也是许多城市为控制市场而实施的
限购政策所提出的要求。
为了确保能顺利地
办理房产证,首先必须确认开发商已完成初始登记。
建议您在达成房产交易的一个月之内,带上
房屋买卖合同及其他有关文件,前往当地的房地产交易所办理
产权过户手续。
在您前往办理前,请务必准备好有效
身份证明,如身份证、户口簿以及《商品房
销售合同》等相关资料。
届时,请您与卖方一同前往交易所服务窗口,并在支付完手续费、
契税以及
印花税等费用后,即可正式办理
过户程序。
《中华人民共和国
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政
法规规定。