婚前购房婚后还贷算夫妻共同财产吗

在婚姻关系建立之前购置房产，而婚后才开始偿还贷款部分，根据现行法律法规，这部分资产一般情况下不应视为夫妻之间的共有财产。
然而，如果夫妻双方在此问题上另有明确约定，则应以约定内容为准。
根据国内相关法律条款，若一方在婚前签订了购买不动产的合同，并将该标的物的所有权登记在本人名下，同时在婚后双方共同承担贷款义务，那么在离婚诉讼过程中，此项不动产将按由双方商定的方式进行处置。
如双方未能就财产归属达成共识，那么该不动产的所有权将被裁定为登记姓名所属方所有，并且登记方需向对方提供合适的物质补偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。