对于未获得有效批准的人口所签订的
拆迁安置协议，其有效性将面临挑战。一份合法有效的合同或协议需要满足以下几个基本条件：
首先，双方
当事人在订立合同时应具备充分的
民事行为能力；
其次，
合同条款所代表的意思表示必须真实；
再次，合同内容不得违反任何现行法律
法规以及社会
公共利益。
根据相关法律规定，当国家或集体拥有的土地需进行征收时，应对被
征收房屋进行科学的立项评审，并针对所有权人给出适当的安置及迁移损失补偿。在整个过程中，房屋
征收补偿应严格遵守民主决策、程序公正、结果公开等原则。具体而言，市、县级人民政府将承担起本行政区域内的房屋征收补偿工作。关于
拆迁补偿的方式，主要包括货币补偿与
产权置换两种形式。
其中，货币补偿是指通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被
拆迁房屋进行专业的估价，从而得出一个有据可循且多元化的
补偿金额。在此，我们将为您详细介绍三种法定评估方法。
《
民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的
民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以
虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人
恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
