尽管个人信用报告上出现了
逾期还款行为，但是并不意味着无法成功申办
住房抵押贷款业务，不过具体是否能够顺利获批，则取决于诸多复杂的因素。银行对于申请人的信用状况有着明确的规定，即最近两年内的逾期次数不得超过连续三次以及累计六次。一旦违约次数超出上述标准，便将被视为不
符合条件而遭到拒绝。在这种情况下，申请人必须首先偿还所有逾期欠款。尽管逾期还款行为确实会对
贷款申请产生负面影响，然而只要
逾期债务已全部偿清，并且并非持续性的
违约行为，那么贷款申请仍然存在获得批准的可能性。银行或者其他贷款机构会全面考虑申请人的收入水平、
抵押物的实际价值及其变现能力等多方面因素，进行综合评估与判断。
《
征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
