首先,关于土地
补偿金这一方面。土地补偿数额是由以下因素共同决定的:被征用土地的总面积乘以前三年平均年度产值再乘以补偿倍数(这个数值在6到10之间)。
另外,我们还需要关注
土地征收中的
安置补助费用。该部分的计算基础是:被征用土地的总面积乘以前三年平均年度产值再乘以补偿倍数,然后再乘以被
征地块需要安置的人数(这个数值在4到6之间)。
其中,值得注意的是,每公顷被征收地的安置补助费,其最大值不得超过被征收前的三年平均年产值的15倍。
此外,还有一个重要原则需要强调,即:1加2的和必须小于或等于被征地前的三年平均年产值的30倍。
《中华人民共和国
民法典》第一百一十七条
为了
公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。