首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 离婚后房贷未还清,一方要房子怎么处理

离婚后房贷未还清,一方要房子怎么处理

在夫妻解除婚姻关系之后,若房屋尚有房贷尚未偿还完毕,一方欲得到该屋产,而另一方同意将其让与,那么,这两位前任夫妇可共同前往银行申请办理住房按揭贷款转让手续,即将剩余的抵押贷款责任转移至欲保留房屋的那一方身上。
待所有应还款项全部偿清过后,该当事人将有权合法拥有该房产。
至于另一种方式,即是先自行承担并解决房屋的现有贷款义务,随即快速高效地进行房屋所有权的变更登记手续,将所有权转移给想要房屋的一方。
但若其中有一位对将房地产交给对方持有持有异议,那么,他们两人就需要向法庭提出诉讼请求,从而根据公正的法律程序来决定这个房产将如何处置。
鉴于房贷尚未结清的情况,法院通常会依照实际事实和客观证据作出合理判断,判决房产可先行由一方占有。
在所有贷款悉数偿还之后,当事者们便可以进一步起诉要求分割财产。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
最新修订:2024-06-23
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询