关于
拆迁房屋办理
产权证书所需缴纳的各项费用，包括
契税、人工服务费以及相关的登记和测量费用等事项，特此予以详细说明如下:
1.拆迁房契税:
若所涉及的拆迁房建筑面积小于等于120平方米且成交单价未超过每平方米4600元，同时该拆迁房所在小区的绿化容积率大于等于1.0，满足上述所有条件者，其契税应按拆迁房成交价格的1.5%进行缴纳;
如有任一条件不符合，则需按拆迁房成交价格的3%缴纳契税。
2.拆迁房人工服务费:
每平方米收取3元。
3.拆迁房登记费:
对于建筑面积在100平方米以内的拆迁房，需缴纳90元的登记费;
若拆迁房面积介于100至200平方米之间，则需缴纳100元的登记费;
在此基础上，每增加100平方米的建筑面积，需额外支付10元的登记费。
4.拆迁房测绘费:
对于建筑面积在50平方米以内的拆迁房，需缴纳80元的测绘费;
若拆迁房面积介于50至100平方米之间，则需缴纳120元的测绘费;
以此类推，拆迁房面积在101至200平方米之间时，需缴纳160元的测绘费;
而当拆迁房面积达到201至300平方米时，需缴纳200元的测绘费。
5.拆迁房
印花税:
需按拆迁房成交价格的0.03%缴纳。
《中华人民共和国土地管理法》第四条
国家实行土地用途
管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
