在拆除旧房时,通常要依据实际情况给出合理补偿。
关于老房子
拆迁补偿的标准,这需要视老房子所属类型而定,是属于
集体土地房屋拆除,还是属于
国有土地房屋
拆迁。
假设是集体土地拆迁,那么应该补偿宅基地低价以及重建所需的成本;
如若为国有土地拆迁,则需按照周围房屋的市场价格进行货币补偿。
做出
房屋征收决定的市级或者县级人民政府应向被征收人提供的补偿内容包括:
(1)被
征收房屋本身的价值补偿;
(2)因为征收房屋引发的搬迁及临时安置所带来的补偿费用;
(3)因征收房屋导致的生产或经营活动无法正常进行的损失
赔偿。
上述市政府或县政府还可以制定相关补助和激励措施,以提供给被征收人相应的补贴和奖励。
对个人住宅进行征用,如果被征收者符合相关的住房保障条件,那么做出房屋征收决定的市政府或县政府应该优先考虑给予被征收者住房方面的帮助和支持。
对于具体执行方法,可以参考各省市自治区制定的相关法律
法规。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条
征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。