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农村土地确权院子要算吗

张** 吉林-白山 土地承包咨询 2026.01.15 03:49:54 452人阅读

农村土地确权院子要算吗

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法律分析:
(1)若院子为合法取得且持有宅基地使用证,同时院子位于宅基地批准使用范围内,通常会纳入确权登记范围。

(2)若院子面积超出宅基地审批面积,超出的部分一般不会予以确权登记。

(3)若院子属于非法占用集体土地建设,未获得合法审批手续,通常不会进行确权登记。

(4)实际确权操作中,各地会依据本地政策规定执行,村民可向当地村委会、乡镇政府或自然资源管理部门咨询具体确权办法。

提醒:
村民需先核实自家院子是否在宅基地审批范围内及是否具备合法手续,若存在疑问应及时向当地相关部门咨询,以保障自身土地权益。

2026-01-15 07:18:00 回复
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(一)若院子在合法宅基地批准范围内且有手续,比如持有宅基地使用证,且院子面积未超出证上批准的范围,通常会纳入确权范围。确权时需主动提供宅基地使用证等相关材料。

(二)若院子超出宅基地审批面积,超出部分一般不予以确权。需先确认自家宅基地的批准面积,对比院子实际面积,超出部分可咨询当地部门是否需要按政策处理。

(三)若院子属于非法占用集体土地建设且无合法审批手续,不会给予确权。应及时向当地村委会或自然资源管理部门咨询,了解是否能补办手续或进行整改。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅,应当符合乡土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地,由乡人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2026-01-15 07:17:56 回复
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合法取得且持有宅基地使用证的院子,若处于批准使用的宅基地范围内,通常会被纳入确权登记范围。

院子面积若超出宅基地审批的标准,超出的部分大概率不会获得确权。

若院子是非法占用集体土地建造且未经过合法审批,通常不会予以确权登记。

实际确权操作中,各地会依据本地具体政策执行,村民可向当地村委会、乡镇政府或自然资源管理部门咨询自家院子的确权情况及具体办法。

2026-01-15 06:24:54 回复
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结论:
农村土地确权时院子是否计算需分情况,合法且在宅基地审批范围内的通常可确权,超出范围或非法占用的一般不予确权。

法律解析:
农村土地确权中院子的确权问题需结合具体情形判断。第一,院子合法取得且持有宅基地使用证,同时位于宅基地批准使用范围内的,通常会纳入确权登记范围。第二,院子面积超出宅基地审批的合法面积,超出部分一般不予以确权。第三,院子未获得合法审批手续、属于非法占用集体土地建设的,通常不给予确权登记。实际操作中,各地会依据当地政策规定执行。村民若想明确自家院子是否能确权及具体确权办法,可向当地村委会、乡镇政府或自然资源管理部门咨询。

2026-01-15 05:17:32 回复
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农村土地确权时院子是否计算需根据具体情况判断,合法取得且在宅基地批准范围内的院子会纳入确权,超出审批面积或非法占用的部分则不会,同时需结合当地政策执行。

院子有合法宅基地使用证,且面积在宅基地批准使用范围内的,通常会计算在确权范围内。

院子超出宅基地审批面积的,超出部分一般不予以确权登记。

院子属于非法占用集体土地建设,未获得合法审批手续的,不会给予确权登记。

实际操作中各地会依据当地政策和规定执行,村民可向当地村委会、乡镇政府或自然资源管理部门咨询,明确自家院子是否能确权及具体确权办法。

2026-01-15 04:04:16 回复
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