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被征收房屋价值的补偿是什么

被征收房屋价值的补偿是什么
由于城市规划和专项建设工程的需要,对城市国有土地的使用权实行再分配,从而达到土地资源的合理配置,使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房,在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力,并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件,因而在再建设过程中,拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿....
2024-05-25 14:20:11 已帮助1798人

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被征收房屋价值的补偿是什么
在此基础上,向各位说明作出房屋征收决定的市级以及县级人民政府所给予的补偿内容具体包括了以下几个方面:
首先是对被征收房屋本身价值的补偿;
其次是由于在征收过程中导致被征收人不得不进行搬迁或者暂时安排居住地点的补偿;
最后则是由于征收行为给被征收房屋带来的生产停滞以及营业亏损的补偿。
关于第一项补偿内容,其价值高低与被征收房屋自身的各个状态如面积大小、装修豪华程度等因素密切相关;
而对于第二项补偿内容,其所需支付的金额则会受到被征收房屋内居住人数的轻微影响。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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