若涉案房产乃婚前一方之私有财产,则归属于该方
当事人独自享有所有权;
而若在婚后该房产成为夫妻双方共有的财产,按照相关法律规定,此种情况下该房产将视为
共同财产,当
婚姻破裂之时,应根据夫妻关系
存续期间产生的共有财物
类别的特征和状况来进行综合的分割处理。
然而对于男方因沉迷于赌博导致亏损而形成的
债务问题,其性质应被判定为
个人债务,不应当算作
夫妻共同债务范畴内,因此也无需由夫妻双方共同承担偿还责任。
《
民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的
债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,
债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。