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共同抵押的效力有哪些什么是共同抵押

在现代民法体系中,共同抵押是指为了确保同一项债权的实现,在数个相应的不动产或者不动产物权之上设立抵押权的一种独特的抵押方式。
共同抵押的法律效力包含以下几个方面:
第一,对于共同抵押权人而言,他们有权自由地选择究竟在哪一个抵押财产上行使抵押权;
第二,在共同抵押法律关系中,原本属于借款人或者债务人的抵押责任将转嫁至物上保证人身上,也就是说,所有关于抵押人相关的权利和义务也都同样适用于物上保证人;
第三,由于共同抵押权具有独立性,因此,共同抵押权人可以根据自身需要,自主决定是否放弃全部或者部分的共同抵押权,这也是共同抵押权人所享有的一项重要的抵押权处分权。
《中华人民共和国民法典》第六百九十九条
同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任;没有约定保证份额的,债权人可以请求任何一个保证人在其保证范围内承担保证责任。
最新修订:2024-05-13
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