合同的签订和履行要遵守什么原则

合同无效后，因合同取得财产应返还，不能返还或没必要返还的需折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，各方有过错则各自担责。若一方基于无效合同获利构成不当得利，受损方有权要求返还。 1.对于财产返还，能返还的应及时返还，若返还原物困难，有国家规定价格的按规定折款返还，无国家规定价格的参照市场或同类物品价格处理。这能保障受损方基本权益，使财产状态尽量恢复到合同签订前。 2.若获利方主观恶意，除返还财产，还需返还所获利益产生的孳息。这是对恶意行为的惩戒，避免其因不当行为获利。 3.各方应积极协商解决返还和赔偿问题，协商不成可通过法律途径，维护自身合法权益，确保合同无效后的处理公平合理。

合同履行到一半被拒继续履行构成违约，守约方有权要求违约方担责。 解决措施和建议如下： 1.协商解决：先尝试与违约方沟通，要求其继续履行合同义务，和平解决纠纷。 2.证据收集：若协商无果，需收集合同文本、履行凭证、沟通记录等相关证据，为维权做准备。 3.法律诉讼：可向有管辖权的法院起诉，请求判决违约方继续履行合同，并赔偿直接损失和可得利益损失。若合同有违约金约定，可主张违约方支付。法院会结合合同约定和实际履行情况，支持守约方合理诉求。

法律分析： （1）在合同订立过程中，若对方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况致损失，受损方可要求其承担缔约过失责任并赔偿损失，这是对合同订立阶段诚信义务的维护，保障当事人在缔约时不受欺诈。 （2）若合同已订立，对方虚假信息构成欺诈，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。合同撤销后自始无法律约束力，受损方还能要求对方返还财产，有过错方需赔偿对方损失，这是对欺诈行为的有力规制。 （3）及时收集对方发布虚假信息的证据至关重要，如聊天记录、宣传资料等，这些证据是后续维权的关键，能证明对方的欺诈行为。 提醒： 收集证据要确保其真实性和关联性。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）当交通运输合同中有管辖约定，且此约定不违背级别管辖和专属管辖规定时，按照约定来确定管辖法院，这体现了当事人意思自治原则。 （2）若合同未约定管辖法院，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，这种规定为无约定情况提供了明确的管辖指引。 （3）对于铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷，可由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖，方便当事人根据实际情况选择合适的法院。 （4）铁路运输合同纠纷一般由铁路运输法院管辖，这是基于铁路运输的专业性和特殊性。 提醒： 当事人在处理交通运输合同纠纷时，要准确判断合同类型和实际情况，谨慎选择管辖法院。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过约定条件解除合同，当事人在签订合同时就应仔细协商，将特定情形清晰、明确地写进合同条款，比如约定当产品质量不达标、交付时间严重延误等情况出现时，一方或双方有权解除合同。 （二）当遇到法定解除条件的情况时，要注意收集相关证据。如因不可抗力解除合同，需保留好证明不可抗力发生的文件；对方明确表示不履行主要债务的，要留存好相关沟通记录等。 （三）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，若要解除，应在合理期限前书面通知对方，以避免不必要的纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.合同违约赔偿有多种方式。当事人可约定违约时支付一定数额违约金或约定损失赔偿额计算方法。若约定违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加；过分高于损失，可依请求适当减少。就迟延履行约定违约金，支付后仍需履行债务。 2.若未约定违约金，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 3.建议当事人在签订合同时，合理约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，避免过高或过低。发生违约纠纷时，及时收集证据，若认为违约金不合理，可请求法院或仲裁机构调整。

法律分析： （1）当对方具有法定或约定解除权时，其解除合同的行为合法有效，即便另一方不同意，合同也会解除。此时，不同意的一方若对解除有异议，可通过向法院或仲裁机构申请，来确认解除合同的效力。 （2）若对方没有解除权却擅自解除合同，不同意解除的一方有权要求对方继续履行合同，并可要求对方承担违约责任，比如赔偿因违约造成的经济损失。 （3）若因不可抗力等不可归责于双方的因素，致使合同目的无法达成，即便一方不同意解除，法院或仲裁机构也可能依据公平原则判决解除合同。 提醒：遇到合同解除纠纷时，要及时收集相关证据，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。

（一）若卖方违约致使合同目的无法实现，在无其他合法约定时，卖方应向买方双倍返还定金，也就是赔偿2万。 （二）要是合同里对定金违约赔偿有合法约定，按照约定执行。 （三）当实际损失超出定金赔偿数额，买方可以要求卖方赔偿超出部分损失，但要对实际损失拿出证据证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.合同未生效想解除要依具体情况处理。若合同有生效条件或期限，未满足前可协商一致解除，达成解除协议。 2.若一方不愿协商或协商不成，有解除权的一方可看合同有无约定解除事由，出现约定事由时可行使约定解除权。 3.不存在约定解除情形，但出现不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形，当事人可行使法定解除权，通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。 4.随意解除未生效合同可能需承担一定赔偿责任。建议当事人解除合同前先与对方友好协商，明确自身是否有解除权，避免随意解除带来赔偿风险。若有疑问，可咨询专业法律人士。

法律分析： （1）当与假公司签合同且对方有欺诈行为时，受欺诈方可以借助法律途径，向人民法院或仲裁机构请求撤销合同。合同一旦被撤销，就从开始时起不具备法律约束力。对于因该合同获得的财产，需要返还给对方；若无法返还或没必要返还，则要进行折价补偿。同时，有过错的一方要对对方遭受的损失进行赔偿。 （2）要是对方以非法占有为目的，在合同的签订和履行期间，骗取对方财物且数额较大，可能构成合同诈骗罪。这种情况下，受损害方应尽快向公安机关报案，追究其刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼来要求对方返还财物和赔偿损失。 提醒： 遇到与假公司签合同的情况，要注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

1.先看合同约定：若合同有违约责任承担方式，像违约金、定金罚则等，可让违约方按约定担责，如支付违约金。 2.合同无约定时：受损害方可要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。继续履行需有必要和可能；补救措施有修理、更换等；赔偿以实际损失为限。 3.协商不成的处理：可收集合同、违约证据等，向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁维权。

（一）在判断是否构成重大过失时，可先从注意义务层面分析，对比一般人在相同情形下能否预见和避免损害，若行为人做不到，就可能存在重大过失。 （二）考虑行为人的专业能力，专业人员有更高的注意义务，若其违反专业领域通常的注意标准，也可认定为重大过失。 （三）综合行为场景、行为性质以及行为人的能力等多方面因素，依据具体案件事实来准确界定重大过失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。此条虽未直接定义重大过失，但体现了在经营活动中，若未达到应有的注意义务造成损害需担责，与重大过失的界定逻辑相关。