离婚协议书上的房屋权属能变更吗

法律分析： （1）离婚的法定条件不以财产分割为前提，只要符合法定离婚条件，无论财产是否分割、分割时间如何，都能办理离婚。 （2）协议离婚需夫妻双方自愿，签订书面离婚协议，就子女抚养、财产及债务处理协商一致，亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期便可完成离婚手续，财产分割不是此时的必要条件。 （3）诉讼离婚时，若夫妻感情确已破裂且法院调解无效，会判决离婚。财产分割既可以在离婚诉讼中一并处理，也能在离婚后另行起诉分割。 提醒： 协议离婚时要确保离婚协议内容合法有效；诉讼离婚涉及财产分割时，需注意收集相关财产证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

1.婚后车房是否为共同财产得分情况。用夫妻共同财产买的，或双方父母出资登记在夫妻名下的，通常是共同财产。 2.一方父母出资，且明确登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，是该子女个人财产。 3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，车房归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属共同财产。

结论： 孩子红包属受赠所得，所有权归孩子，财产分割时不能用于分割，擅自分割侵犯孩子财产权益。 法律解析： 依据法律，赠与财产所有权自交付时转移，红包给了孩子，其所有权就归孩子。夫妻等家庭成员分割财产，只能针对共有人的财产，孩子的个人财产不在分割范围内。若一方在财产分割时擅自用孩子红包，这侵犯了孩子财产权益。孩子监护人有责任保护孩子财产权益，遇到此类纠纷，可协商或诉讼解决。若您在财产分割或孩子财产权益保护方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.若女方放弃九岁孩子抚养权，双方协商一致的，可签抚养权协议，明确男方抚养孩子，女方付抚养费。 2.若协商不成，男方可起诉争取抚养权。法院会尊重八周岁以上孩子意愿，还会综合双方抚养能力、条件及孩子生活环境等因素。若男方能证明更利于孩子成长，如经济好、能提供稳定住所和教育资源，法院通常会支持。 3.获得抚养权一方，另一方需付抚养费至孩子成年。

婚前买房离婚分割有多种情况： 一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割。 一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，先协议处理；无法达成协议，法院可判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。 双方婚前共同出资，按出资比例分割。 有书面财产约定，按约定处理。

1.婚后父母赠房归属依情况而定。若父母明确仅赠女方，如签合同写明，该房属女方个人财产，离婚不分割。 2.若父母未明确只赠女方，按法律房产算夫妻共同财产。离婚时，共同财产通常均等分割。 3.为防纠纷，父母赠房最好书面明确赠与对象。

男方有精神病可以离婚。法律规定，婚前隐瞒精神病婚后未治愈，或婚前知晓对方患病仍与其结婚，又或者一方在婚后患精神病且久治不愈，均视为夫妻感情破裂，一方坚决要求离婚且调解无效时，可依法判决准予离婚。 由于精神病人为无民事或限制民事行为能力人，不能进行协议离婚，所以与精神病人离婚通常需通过诉讼方式。在诉讼离婚中，要先确定精神病人的法定代理人，由其代精神病人参加诉讼，法院会综合考量各种情况来判定是否准予离婚。 解决措施与建议如下： 1.准备充分证据证明精神病状况及久治不愈情况，以支持离婚诉求。 2.尽快确定精神病人的法定代理人，推动诉讼程序进行。 3.积极配合法院工作，如实提供相关信息。

（一）若遗产房子是在婚姻期间继承且遗嘱未明确只归一方，双方可协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决，一般会考虑双方对家庭的贡献等因素。 （二）若遗嘱明确房子只归一方，另一方不能要求分割，直接归遗嘱指定方。 （三）若房子是婚前继承，另一方无权分割，属于继承方个人财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

1.服刑人员离婚需通过诉讼解决。因人身受限，服刑人员不能亲自参诉，可让近亲属委托律师代理。 2.非服刑方为原告，要向自己住所地或经常居住地法院起诉，立案时提交起诉状、结婚证、身份证等。法院受理后，会到监狱开庭。 3.服刑人员为原告，也需委托律师准备材料起诉。法院会根据夫妻感情状况等判决。

未领证出轨生育的孩子为非婚生子女，其抚养权判定和婚生子女一样，依据“最有利于未成年子女”原则。 1.两周岁以下子女一般判给母亲，不过母亲若有严重疾病、不尽抚养义务等不宜抚养的情况则除外。 2.两到八周岁子女，法院综合考量父母双方抚养能力和条件，像经济状况、生活环境、陪伴时间等。若一方有不良嗜好、暴力行为等不利于孩子成长的情况，获得抚养权可能性低。 3.八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿。 同时，出轨对抚养权判定影响不大，关键是看哪方更能为孩子提供健康成长环境。建议父母在争取抚养权时，积极展示自身抚养优势，为孩子创造良好成长条件。

（一）确认法定返还情形 先查看是否存在双方未办理结婚登记手续、办理结婚登记但确未共同生活、婚前给付并导致给付人生活困难的情况，若有则可能要返还彩礼。 （二）收集证据 收集能证明彩礼已用于共同生活支出的消费记录、购买生活用品的票据等；若彩礼用于购置陪嫁物品，保留购物凭证及物品归属相关证据。 （三）积极参与庭审 在法庭上依据事实和法律答辩。不符合法定返还情形，可主张不返还；符合但部分彩礼已合理使用，可主张扣除后返还。 （四）聘请律师 若对法律程序不熟悉，可聘请律师代理，保障自身权益。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活； （三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

（一）收集证据方面，要注重证据的真实性、关联性和合法性。转账记录需从正规金融机构获取，购物凭证要清晰显示购买物品及支付情况，聊天记录不能有删减篡改。 （二）协商时，要保持冷静理智，以平和的态度沟通，明确指出赠与行为无效，要求返还全部财产。 （三）提起诉讼时，准备好起诉状和相关证据，按法院要求的程序进行。 （四）申请强制执行要在法定期限内，配合法院提供小三的财产线索等信息。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。在赠与小三财产的情形中，小三通常不构成善意取得，因此夫妻中未获同意的一方有权追回财产。