小产权房能获得拆迁赔偿吗

1.在选购城镇中小产权房时，我们需要关注该房产是否属于非法搭建的情况。
如若确属如此，则在面临拆迁时无法获取任何形式的经济赔偿；
然而，如果该房产属于合法建设，那么依法合规地进行拆迁，业主将享有相应的补偿权益。


2.依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第二十四条的相关法规，城市或县级人民政府以及其负责监管工作的相关部门有责任依法强化对各类建设行为的严格监管，对于任何违反城乡规划进行建设的行为，均应依法进行严肃处理。
同时，在做出房屋征收决定之前，市、县级人民政府必须组织相关部门依法对征收范围内未经登记的建筑物进行全面调查、准确认定并妥善处理。
对于被认定为合法建筑及未超过批准期限的临时建筑的，应当给予相应的补偿；
而对于被认定为非法建筑和超过批准期限的临时建筑的，则不予补偿。


3.根据第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人需按照本条例的具体要求，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等各项事宜，共同签订补偿协议。


4.在补偿协议签订之后，如有一方当事人未能履行补偿协议中所约定的义务，另一方当事人有权依法提起诉讼，维护自身的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。