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如何认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产

关于婚姻关系之房产归属判定问题,请注意以下原则:
若双方中任何一方在婚后利用个人资产购置房地产并将产权登记在己方名下,那么在此种情况下,当双方步入离婚境地之时,该房地产应当被划归为个人财产范畴,而其相应之自然增值亦应归入个人财产的范畴之内;
反之,如果在婚前某方以分期付款的方式购得房地产,但在婚后两人共同进行贷款偿还,那么在这一案例中,该建筑物应当被视为夫妻双方的共有财产。《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
最新修订:2024-04-21
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